农业公司诉土地承包经营户租赁合同纠纷案

审理法院信息： 安徽省滁州市某区人民法院

案情简介：
原告为安徽省XX公司（以下简称“农业公司”），因被告陈XX长期拖欠土地租赁费，委托江苏XX居小X律师代理此案。
2013年，农业公司与陈XX签订了一份《国盛农业园土地承包经营权租赁合同》，约定将39.5亩耕地租赁给陈XX使用，租期12年。但自2019年11月起，陈XX便开始停止支付租金，累计欠付金额高达13万余元。农业公司多次催讨无果，遂委托居小X律师提起诉讼。

办案经过：
居小X律师在接受委托后，详细梳理了案件材料，包括土地承包经营权租赁合同、委托流转合同以及双方此前2020年的诉讼判决书。发现本案的关键在于如何准确计算每年应付的租赁费。双方合同约定租赁费按“每亩每年450斤稻谷折价”，具体价格以原告与村集体的结算价为准。
居律师通过向国家相关部门查询并固定证据，查明了2020年至2025年各年度的国家中晚籼稻最低收购价，为法院精确计算租金提供了有力依据。同时，针对被告陈XX经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的情况，居律师充分准备庭审材料，进行了有效的缺席审理。

案件结果：
法院完全支持了居小X律师的代理意见，依法作出判决。法院认为，依法成立的合同对双方均有约束力，被告陈XX负有支付租金的义务。最终判决被告陈XX于判决生效十日内向原告支付租赁费135,726元、逾期付款利息以及保全费1,192元。案件受理费大部分由被告承担。居律师成功为农业公司追回了全部欠付租金及相应利息。