一、案件详情
原告车XX与被告段XX系夫妻关系，婚后未生育子女，双方因性格差异、沟通不畅导致感情破裂，车XX提起离婚诉讼，诉请判决双方离婚、分割暂估200万元的夫妻共同房产，并要求被告承担诉讼费用。段XX委托徐丽平律师作为其委托诉讼代理人，参与本案诉讼。案件受理后，徐丽平律师结合案件事实与双方诉求，积极参与法院主持的调解，最终促成双方达成一致调解协议，高效化解离婚及财产分割纠纷。
二、办案思路
作为被告段XX的代理律师，接受委托后，首先全面梳理案件核心争议，明确本案核心在于“解除婚姻关系”与“夫妻共同房产分割”两大问题，其中房产分割（暂估200万元）是双方争议的重点。考虑到双方无子女，纠纷核心集中在财产分配，且有调解化解的可能性，确定“以调解为核心，兼顾被告合法财产权益，高效化解纠纷”的办案思路。
一方面，充分倾听被告段XX的真实诉求，了解其对离婚的态度、房产分割的预期，梳理涉案房产的出资、登记及居住情况，明确被告在房产分割中的合法权益；另一方面，主动与原告代理人、法院沟通，结合《中华人民共和国民法典》关于离婚财产分割的相关规定，分析房产分割的法定原则，梳理双方分歧点，引导双方理性协商房产归属、折价款支付及过户相关事宜。同时，就案件受理费负担问题与双方沟通协商，兼顾双方利益，最终推动双方达成公平合理的调解协议，最大限度维护被告的合法权益。
三、案件总结
本案系一起涉及房产分割的离婚纠纷，核心争议围绕离婚意愿与暂估200万元的夫妻共同房产分割展开。原告初始诉求为判决离婚、分割房产并由被告承担诉讼费用，经徐丽平律师作为被告代理人介入调解，双方自愿达成一致：解除婚姻关系；涉案房产归原告所有，原告一次性支付被告房屋折价款70万元，被告协助办理产权变更手续并按期搬离；案件受理费1350元，双方各负担675元。
本案的顺利解决，既尊重了双方解除婚姻关系的意愿，又通过调解方式公平合理地分割了夫妻共同财产，明确了双方的权利义务，避免了冗长的诉讼对抗，大幅缩短了纠纷解决周期、降低了双方诉讼成本，实现了“案结事了”的法律效果与社会效果统一，充分体现了调解在离婚财产纠纷中的高效性与合理性。
四、律师价值
1. 精准把控争议核心，维护被告合法权益：接受委托后，快速梳理房产出资、登记等关键事实，明确被告在财产分割中的合法权益，结合法律规定制定针对性代理策略，确保被告在房产分割中获得公平合理的折价款，最大化维护被告财产权益。
2. 积极推动调解，高效化解纠纷：立足案件实际，优先选择调解方式，主动沟通协调双方诉求，化解分歧，避免诉讼对抗带来的时间与精力消耗，帮助双方快速解除婚姻关系，高效解决财产分割争议。
3. 专业赋能，明确权利义务：向被告清晰解读离婚相关法律规定、夫妻共同财产分割原则及诉讼相关事宜，协助被告明确自身权利义务，规避诉讼风险，确保被告在调解过程中始终掌握主动权，达成符合自身预期的调解结果。
4. 公平公正，兼顾双方利益：在维护被告合法权益的同时，兼顾原告合理诉求，结合案件事实与法律规定，引导双方达成公平合理的协议，避免矛盾升级，彰显律师的专业素养与责任担当。
