合同写8.9亩只按6.64亩付钱！王纪伟律师打赢土地流转官司，追回1.5万余元

　　代理方向

　　代理原告（村民），诉请村委会支付少付的土地流转费差额

　　判决结果

　　法院认定按书面合同8.9亩为准，驳回村委“写错亩数”抗辩；支持2020—2024年度土地流转费15187.2元，案件受理费由村委承担大部分。

　　案情内容

　　2017年6月，当事人与村委会签订《农村土地承包经营权流转协议书》，明确约定将8.9亩土地流转给村委，每亩每年按1200斤小麦折价支付流转费。合同签订后，村委一直按6.64亩发放费用，多年少付2.26亩的流转费，当事人多次催要未果。

　　当事人委托我起诉，要求支付少付的流转费共计24296元。庭审中，村委会提出两大抗辩：一是协议把6.64亩“误写成8.9亩”，实际按实测面积付款；二是当事人多年未提异议，全部超过诉讼时效，应驳回诉求。

　　我作为代理律师，围绕核心焦点展开论证：第一，书面合同合法有效，双方签字盖章确认8.9亩，村委无证据证明“笔误”，也不申请测量，应以合同载明面积为准；第二，土地流转费按年连续产生，2023年当事人已主张权利，构成诉讼时效中断，2020年及之后的费用并未过期。

　　法院经审理完全采纳我方观点：认定案涉土地面积以合同8.9亩为准，村委抗辩无证据支持；依法划分诉讼时效，对2020年至2024年度未过时效的流转费差额予以支持，最终判决村委支付原告15187.2元。

　　本案面对村委会强势抗辩，凭借合同证据扎实、时效计算精准、庭审抗辩有力，成功推翻“亩数笔误”与“全案超时效”理由，为村民追回合法土地收益，既维护了农民切身利益，也为同类土地流转合同纠纷树立了可参照的胜诉思路。