代理方向
本案代理离婚纠纷男方当事人，面对女方方提出的父母大额购房出资系夫妻共同借款的抗辩风险，若认定案涉购房出资为夫妻共同借款，男方可分得的房屋财产价值将大幅压缩。代理思路放弃硬碰硬的庭审对抗，以调解为核心突破口，梳理夫妻全部共同财产、安置权益、股权经营资产，综合权衡诉讼风险，以让步部分权益换取确定性财产分割结果，规避借贷诉讼带来的财产减损风险，最大化保障男方当事人实际经济利益。
案件详情
本案为离婚纠纷案件，我方接受男方当事人委托，代理其离婚诉讼全部事宜。案件核心争议焦点集中在夫妻共同房产分割，女方一方主张案涉婚姻房产购房款项中，存在女方父母大额出资，该笔出资属于夫妻共同借款。若法庭采纳该借款主张，需要在分割房产前先行扣减该笔借款债务，经初步测算，此种情形下我方当事人从这套房产当中能够实际分得的财产仅六十万元上下，当事人财产权益将遭受重大折损。
除房产之外，双方还存在子女抚养、机动车、商事主体股权、网络店铺经营资产、拆迁安置权益、共同债务等多项错综复杂的争议。子女方面双方对婚生两名女儿抚养权归属、抚养费标准、探望权行使存在分歧；财产维度，包含按揭住宅及配套车位、新能源机动车、商事主体股权、双方各自运营的网络店铺，同时女方还享有男方户下的集体土地搬迁补偿安置相关权益，财产类型多元，法律关系交叉。债务层面，双方对于是否存在夫妻共同债务也各执一词。
本案若选择完全走判决途径，会存在多重不确定性风险。第一，关于女方父母购房出资的性质，司法实践中既可能被认定为对夫妻双方赠与，也有可能被认定为夫妻共同借款，一旦被认定为借款，我方当事人财产收益将显著降低，诉讼结果不可控。第二，房产尚有剩余银行按揭贷款未结清，判决模式下会涉及房屋评估、折价、过户履行等一系列后续执行难题，评估周期长、执行变数大。第三，拆迁安置权益、网络店铺经营收益、公司股权价值举证难度高，部分财产价值难以通过证据完整固定，即便拿到胜诉判决，后续财产兑现依旧存在阻碍。同时子女抚养、探望权利也需要形成可落地、可执行的方案。
承办律师程杰接手案件后，没有局限在单一房产分割上，而是对全案事实与法律风险进行整体研判。一方面梳理出资相关证据，充分预判借款成立的不利后果，向当事人如实披露判决路径之下最坏结果；另一方面全盘盘点夫妻全部共同财产以及安置权益，理清各项财产的现状、负债、变现难度。确定以调解作为最优解决方案，通过谈判博弈，把房产、车辆、安置权益、股权店铺、子女抚养问题打包一体化协商，用部分权益的合理让步，换取确定性、可履行的财产分割方案，规避借贷认定带来的巨大财产损失，同时妥善处理子女抚养相关安排，一次性化解全部婚姻纠纷，避免后续多起衍生诉讼。
案件结果
经法院主持调解，双方最终达成一揽子调解协议并由法院出具民事调解书予以确认。
双方解除婚姻关系；两名婚生女儿由女方抚养，我方当事人承担约定标准抚养费，同时保障我方当事人稳定、充分的子女探望权利。
案涉按揭房产及配套车位归女方所有，剩余房屋按揭贷款由女方自行承担偿还义务；女方需向我方当事人支付夫妻共同财产折价补偿款共计 900000 元，协议同时明确了分阶段付款时间节点、房屋过户的配合义务、尾款支付与过户完成的绑定条件，保障款项可以顺利兑现。
案涉新能源机动车归我方当事人所有。女方自愿放弃户下对应的集体土地搬迁补偿相关全部安置权益；各自持有的商事主体股权、各自运营的网络店铺，均归各自独立所有。
双方确认无夫妻共同债务，各自对外经手形成债务由各方自行负责清偿。双方所有婚姻相关争议一次性了结，再无其他纠葛。
原本如果按照女方主张的购房出资认定为借款的诉讼路径，我方当事人仅可取得约 60 万元财产，经过调解谈判，当事人成功拿到 90 万元折价补偿款同时保留车辆所有权，财产收益得到显著提升，所有义务设置时间节点，具备强制执行力，规避后续诉讼风险。
律师价值
精准预判诉讼风险，破除单一诉讼思维：程杰律师充分识别购房出资被认定为借款这一重大不利风险，向当事人客观剖析判决路径下的最坏结果，没有一味引导当事人坚持庭审对抗，理性选择调解路径，避免当事人陷入财产大幅缩水的不利局面。
全财产打包谈判，实现利益最大化：不局限房屋单项财产分割，整合房产、车辆、拆迁安置权益、股权网店、子女抚养全部诉求进行整体博弈，以局部权益让步换取整体确定性收益，相较于判决潜在风险，实现财产价值提升。
设计可落地履行条款，防范执行落空：调解并非简单谈数字，在协议中设置付款、过户的先后约束条件，把尾款支付和过户完成相互绑定，明确各项义务履行时间，形成可申请强制执行的调解条文，避免出现赢了案件拿不到钱的困境。
一次性化解全部纠纷，减少当事人诉累：将离婚、子女抚养、多类型财产分割、债务处理全部在本次诉讼中处理完毕，防止后续再发生借贷纠纷、分家析产纠纷、执行异议等系列衍生案件，节省当事人时间、金钱成本。
适用场景与服务指引
适用场景
离婚案件中，父母存在大额购房出资，对于出资属于赠与还是借款存在重大争议，判决结果不确定性高；
离婚纠纷财产种类复杂，涉及按揭房产、车辆、拆迁安置权益、公司股权、电商网店等多种混合财产；
当事人担忧法院判决后财产难以执行，希望拿到具备强制执行力、履行条件清晰的法律文书；
希望一次性解决离婚全部矛盾，避免后续再起多轮诉讼，兼顾子女抚养探望与财产分割双重诉求。
服务指引 在离婚纠纷当中，并非打官司一定要争取判决结案，当案件事实存在多种裁判可能性，存在潜在重大不利风险之时，调解是非常重要的维权手段。建议当事人尽早委托专业婚姻家事律师介入，全面评估证据与诉讼风险，厘清全部夫妻共同财产范围，合理制定谈判与诉讼策略，在法律框架内争取最大化合法权益，同时做好履行风险防控，切实保障自身利益落到实处。
