【案情经过】
2014年9月12日,原告某公积金中心与被告于X、某公司签订《某市住房公积金个人住房借款合同》。合同约定,于X因购买坐落于X市某区某小区某号楼某单元某室的商品房,向原告申请住房公积金贷款25万元,期限276个月,等额本息还款。某公司为该笔贷款提供连带责任担保。合同签订后,原告依X发放了贷款,某公司出具了阶段性担保承诺书。然而,自2024年10月起,于X未按约定履行还本付息义务,某公司亦未履行保证责任。截至2024年10月23日,尚结欠借款本金16.3万余元及相应利息。原告遂诉至法院,请求判令于X偿还本金及利息、罚息,某公司承担连带还款责任。
【争议焦点】
本案的争议焦点主要在于:一是被告于X是否构成违约及应承担的还款本息金额;二是逾期利息及罚息的起算时间与计算标准;三是被告某公司是否应当承担连带保证责任。原告主张于X累计逾期还款已构成违约,有权宣布贷款提前到期并要求某公司承担连带保证责任。由于二被告经合法传唤未到庭参加诉讼,视为放弃答辩、举证、质证的权利,法院依法缺席审理,重点审查原告提交的借款合同、还款明细及担保承诺书等证据的合法性与关联性。
【裁判结果】
法院经审理认为,涉案借款合同合法有效。原告依X发放借款,被告于X未依X还款构成违约。关于逾期利息起算时间,因原告未提交送达债务提前到期通知书的证据,法院认定以诉状送达被告之日为债务提前到期日。某公司提供连带责任保证且未超出保证期间,应依法承担连带清偿责任。最终法院判决:一、被告于X于判决生效之日起十日内偿还原告借款本金16.3万余元及相应利息、罚息;二、被告某公司承担连带清偿责任,并在承担责任后有权向于X追偿;三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费1800余元由二被告负担。
