48㎡房产遗嘱继承案｜怀化杨艳萍律师代理，法院确认代书遗嘱有效，房产顺利确权
一、案件简介
本案属于遗嘱继承纠纷案件，原告AX委托湖南杰达律师事务所杨艳萍律师担任本案一审委托诉讼代理人。被继承人BX系AX、被告CX、CX1的母亲，BX于20XX年X月离世。20X年X月X日，BX在住院期间立下代书遗嘱，明确其名下坐落于芷江侗族自治县XX房屋，由女儿AX一人继承。案涉房屋建筑面积148㎡。母亲去世后，被告CX一直占有使用该房屋，主张案涉房屋购房时由其出资，同时提出AX未尽赡养义务，拒绝配合办理遗产过户，否认案涉代书遗嘱效力。双方多次协商遗产处置事宜无果，AX为确认遗嘱效力、取得房屋遗产所有权，向芷江侗族自治县人民法院提起诉讼，请求法院确认代书遗嘱合法有效，并判令案涉房屋归原告继承。庭审中，被告CX抗辩案涉遗嘱存在瑕疵、并非母亲真实意思，提交多份书面证言试图证明其对房屋享有共有产权。本案核心争议焦点集中在代书遗嘱是否具备法定生效要件，以及案涉房屋是否属于被继承人BX个人遗产。
二、律师代理经过
接受原告委托后，杨艳萍律师第一时间梳理遗嘱原件、见证人证言、房屋契证等核心证据，围绕代书遗嘱法定生效要件组织证据链。庭审中，针对被告提出遗嘱捺印不等于签名、见证人存在利害关系、房屋存在共同出资等抗辩观点逐一反驳，重点论证：案涉代书遗嘱两名见证人无利害关系，立遗嘱过程真实；被继承人因身体原因无法亲笔签字，捺印具备同等法律效力；被告提交的证人证言因证人未出庭、证据时间矛盾，不能证明其出资购房、享有房屋共有权。同时结合案件事实，论证被继承人处分个人财产的权利，全力维护原告的遗嘱继承权。
三、判决结果
湖南省芷江侗族自治县人民法院作出（20XX）湘X民初X号民事判决：
1、确认被继承人BX20XX年X月X日所立代书遗嘱合法有效；
2、案涉位于芷江侗族自治县XX建筑面积148㎡的三层砖混房屋，由原告AX继承；
案件受理费80元，减半收取40元，由二被告承担。
法院全部采纳杨艳萍律师的代理意见，认定案涉代书遗嘱符合法律规定，驳回被告CX关于房屋共有、遗嘱无效的全部抗辩主张。
四、律师价值
本案争议焦点为代书遗嘱效力认定，对方全盘否定遗嘱合法性，并主张房屋共有。杨艳萍律师精准抓住代书遗嘱的法定构成要件，有效击破对方瑕疵证据，成功说服法院认可捺印效力，保住遗嘱效力，帮助委托人顺利继承148㎡涉案房屋，实现当事人立遗嘱继承的初衷，完整保障委托人房产继承权益。
五、适用场景与服务指引
如您遇到以下遗嘱继承相关纠纷，可第一时间联系湖南怀化杨艳萍律师：
1、被继承人生前订立代书遗嘱、打印遗嘱等，其他继承人不认可遗嘱效力，主张遗嘱无效；
2、继承人之间就房产遗产归属产生争议，一方主张购房时存在共同出资，要求享有房屋共有份额；
3、其他继承人以继承人未尽赡养义务为由，主张剥夺或减少遗嘱指定继承人的遗产份额；
4、持有遗嘱，但其他亲属长期占用遗产房屋，拒不配合交付房屋、办理不动产过户手续；
5、遗嘱订立过程存在特殊情形，立遗嘱人因病无法亲笔签名，仅捺印，面临对方质疑遗嘱效力；
6、一审审理中，对方提交大量书面证人证言试图推翻遗嘱、争夺房产遗产，需要庭审抗辩维权。
怀化杨艳萍律师深耕家事遗嘱继承纠纷办案多年，熟悉代书遗嘱、自书遗嘱效力审查规则，擅长房产遗产权属辨析、证据质证、证人证言效力抗辩。可为当事人提供遗嘱效力研判、遗产权属梳理、证据收集组织、一审全程代理、遗产确权诉讼一站式法律服务，拆解对方否定遗嘱、争夺房产的不合理主张，帮助持有合法遗嘱的当事人确认遗嘱效力，顺利取得房产、保障遗嘱继承权益。
六、总结
在遗嘱继承案件当中，代书遗嘱的形式要件是决定案件成败的关键，很多家庭遗产纠纷中，子女极易以“没有亲笔签名、见证人不合规”等理由挑战遗嘱效力，同时会拿出各类书面证明主张房产共有。本案案涉房产148㎡，被告主张出资共有、否定遗嘱，案件存在较大败诉风险。杨艳萍律师仔细核对全部证据，紧扣继承法关于代书遗嘱的法律条文，对被告提交存在重大瑕疵的证据进行有力质证，成功让法院认定捺印有效、遗嘱合法，最终法院判决房屋全部归委托人继承。在此提醒广大当事人，订立代书遗嘱要严格遵守法定形式；发生遗产继承纠纷，应当尽早委托家事专业律师固定证据，通过诉讼确权，保障遗嘱能够落地执行，避免辛苦订立的遗嘱变成一纸空文。
