民法典时代的婚姻家庭制度，既尊重结婚自由，也保障离婚自由。但自由不等于任性，无论携手还是分离，法律始终是保护每个人尊严与权益的底线。
【案件分析】
（一）基本案情
原告唐XX与被告蒋某某于2000年12月登记结婚，婚姻存续二十六年，婚后未育有子女。双方婚前感情基础尚可，婚后却因家庭琐事摩擦不断，夫妻沟通日渐匮乏，隔阂逐年加深，最终导致感情彻底破裂。原告认为继续维系这段名存实亡的婚姻已无意义，遂委托本所向法院提起离婚诉讼，请求依法解除婚姻关系并分割夫妻共同财产。
（二）焦点问题
1. 夫妻共同财产（主要为房产）如何分割？
2. 离婚后房屋归属、按揭偿还及折价款支付如何安排？
【诉讼经过】
本案中，四川融创律师事务所接受原告委托后，认真梳理双方婚姻关系存续期间的财产线索，重点围绕涉案房屋的权属、按揭偿还及折价款支付方案展开工作。诉讼过程中，融创律师积极与法院沟通，多次参与调解，充分表达原告诉求，同时兼顾双方利益平衡，推动案件高效化解。最终，在法院主持下，双方达成调解协议：原告成功解除婚姻关系，并获得涉案房屋单独所有权，按揭贷款由其自行偿还，仅需向被告支付房屋折价款25万元，且分两期支付、第一期15万元当场履行，大大减轻了原告的付款压力。案件受理费亦减半收取。从立案到实质解决仅用两天，真正实现了“案结事了”，最大限度维护了原告的合法权益。融创律师以专业、高效、负责的态度，赢得了当事人的高度认可。
【法律分析】
一、调解程序的法律依据与优势
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；调解无效、感情确已破裂的，才准予离婚。调解是离婚诉讼的法定前置程序，而非可有可无的"走过场"。
本案选择调解路径，体现出三重优势：
● 效率优势：判决程序需经历举证、质证、辩论、合议等环节，一审周期通常在三至六个月，而本案调解结案仅用不到一周；
● 成本优势：根据《诉讼费用交纳办法》第十五条，以调解方式结案的，减半收取案件受理费，本案诉讼费从3260元降至1630元；
● 关系维护：双方以协商代替对抗，最大程度减少离婚对家庭成员（尤其子女）的二次伤害，也为后续履约奠定了信任基础。
二、夫妻共同房产的分割逻辑
根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
本案房产的分割体现了实践中的典型处理方式，"一方得房、一方得钱"：
● 原告获得房屋所有权并独自承担剩余贷款；
● 被告放弃产权，获得25万元折价补偿作为对价。
调解协议是双方自愿达成的，当事人履行意愿相对较强。本案中，原告在调解笔录签订当日即支付15万元，剩余10万元也约定了明确期限。调解结案有助于减少后续执行纠纷，降低“案结事不了”的风险。
三、调解书的强制执行力保障
根据《民事诉讼法》第九十七条，调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。调解书与判决书具有同等强制执行力；一方不履行，另一方可直接向法院申请强制执行，无需另行起诉。
本案调解书还特别载明了逾期履行的法律后果：加倍支付迟延履行利息、限制高消费、纳入失信被执行人名单、罚款乃至司法拘留，构成了一条严密的"履约保障链"。
【案件结果】
1. 原告与被告自愿离婚；
2. 原告与被告名下房屋归原告单独所有，剩余按揭贷款由原告单独偿还；被告应在房屋满足产权变更登记之日起三十日内协助办理过户手续，过户产生的一切费用由原告单独负担；
3. 原告分两期向被告支付房屋折价款25万元：
4. 原告自愿放弃本案其他诉讼请求，双方因本次离婚纠纷所涉争议全部了结；
5. 案件受理费3260元，减半收取1630元，由原告负担。
法院经审查认为，上述协议不违反法律规定，予以确认。
【法律适用】
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编：第一千零七十九条、第一千零八十七条；中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条、第一百条、第二百六十四条的规定。
【风险提示】
离婚不是一个人的失败，也不是一段关系的"输赢"。它是一次人生的重新排列，需要法律来兜底，更需要理性来护航。涉及身份关系、财产分割、子女抚养等多重问题，情绪与法律交织。我们建议：
● 尽早咨询专业律师，厘清财产性质与分割方案；
● 优先考虑调解，尤其适合争议不大、希望快速解决的情形；
● 调解协议务必写清履行细节，避免“调而不履”；
● 保留好履行凭证，如转账记录、收条等，以备不时之需。
本案中，我所律师在充分尊重当事人意愿的基础上，协助其与对方沟通谈判，最终促成调解，实现了“案结事了人和”的良好效果。未来，XX律所将继续秉持专业、高效、有温度的服务理念，为每一位当事人争取合法权益。
