一、案件详情
（一）案件背景
原告系国有平台类企业，被告一为项目运营企业，被告二为自然人，双方因地方产业项目建设发生民间借贷法律关系。
因被告企业开展园区厂房建设工程存在资金缺口，原告与被告企业签署书面《借款合同》，约定由原告向被告企业提供大额借款，借款用途专项用于支付项目工程建设款项。合同明确约定借款期限、计息标准、本息清偿方式；同时约定自然人被告为案涉全部债务提供担保，另外对实现债权产生的律师费、诉讼费等维权成本承担也作出约定。
借款合同履行过程中，原告按照被告企业出具的授权委托，将案涉借款直接拨付至项目施工单位账户，被告企业出具收款凭证，确认足额收到借款款项，原告出借义务全部履行完毕。
借款到期后，被告企业未能按期还本付息。原告多次通过书面函件形式向被告企业开展催收工作。后续双方就项目资产收购、债务抵偿开展多轮磋商谈判，签署资产收购框架协议。但该协议约定，被告需要完成竣工验收、与施工方结算、签订补充协议、办理资产过户等一系列义务，被告未完成上述约定义务，协议按约定自动终止，并未实际落地履行，被告方债务并未得到清偿。
被告方在诉讼阶段提出多项抗辩：
1.主张案涉借款并非真实借贷关系，案涉款项实质为项目代建资金，属于虚假债务；
2.主张双方已签署资产收购协议，债务已经通过厂房资产抵偿完毕；
3.主张原告已经实际收取厂房租金，租金收入足以覆盖全部借款利息；
4.主张保证人保证期间已经届满，保证责任应当消灭；
5.主张本案债权已经超过诉讼时效，原告丧失胜诉权利；
6.对合同约定计息标准提出异议，同时拒绝承担原告维权产生的律师代理费用。
（二）代理工作开展
原告委托刘金炎律师作为本案代理律师，接受委托后，刘金炎律师第一时间开展全案证据梳理工作：
1.完整归集借款合同、担保文件、授权委托、转账凭证、收款收据，固定出借义务已经完整履行的核心证据链条；
2.系统整理历年全部催款函件、往来回复文件，完整梳理债权催收全流程事实，针对被告提出的诉讼时效届满抗辩，从法律规定、证据事实两个维度准备反驳意见；
3.针对被告提交的会议录音、资产收购协议、厂房租赁相关证据，逐条拆解对方证据的证明效力：区分内部沟通磋商意见与正式生效法律合同，厘清框架协议的终止条款，论证磋商沟通不等于债务抵销完成；
4.围绕借款合同效力、款项交付事实、利率适用规则、保证责任时效、诉讼时效届满后义务人同意履行、资产收购协议依约自动终止等核心争议点，搭建完整诉讼代理思路，撰写起诉状、证据目录、代理意见，组织庭审发问、质证、法庭辩论，全面回应被告全部抗辩理由。
二、案件结果
1.法院认定案涉民间借贷合同合法有效，借贷法律关系真实成立，判令被告企业向原告偿还全部借款本金以及对应利息；2019年8月20日之前利息按合同约定的一至五年期贷款基准利率计算，2019年8月20日起至款项清偿完毕止，利息按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率分段计算。
2.自然人被告的保证责任因保证期间届满，原告未在保证期间内依法主张权利，保证责任消灭，原告诉请该自然人承担连带清偿责任被驳回；原告主张的律师代理费，未能提交律师费实际支付的充分依据，未得到法院支持。
3.驳回被告方全部核心抗辩：法院不采信“虚假借贷、债务已经资产抵偿、租金抵扣利息、诉讼时效届满丧失胜诉权”等抗辩观点。确认案涉资产收购协议因被告未履行约定义务已经自动终止，不发生债务抵销法律效果；虽曾出现诉讼时效届满情形，但被告在时效届满后签收催收函，视为义务人同意履行债务，被告不得再以时效届满抗辩。
4.本案诉讼费用按照双方胜败诉比例进行分担，绝大部分诉讼成本由被告企业承担。
三、律师价值
1.证据体系精细化构建：律师接手案件后，把分散的借款、转账、授权、历年催收往来文件进行体系化整理；精准区分磋商谈判沟通材料与正式具有约束力法律文件，有效破解被告利用会议录音、谈判记录试图否定真实借贷关系的抗辩，夯实借贷关系成立、款项实际交付的基础事实。
2.化解诉讼时效灭失重大风险：本案债权曾经发生诉讼时效届满，律师精准适用《民法典》“诉讼时效届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效届满为由抗辩”规则，结合被告签收催收函的证据，论证被告放弃时效抗辩利益，诉讼时效重新起算，保住客户实体胜诉权利。
3.精准击破对方全套抗辩逻辑：面对被告提出的“资产抵债、租金抵息、虚假债务”多项抗辩，律师抓住收购协议自动终止的合同条款，明确仅签署收购意向，未完成合同约定的系列义务，协议直接终止，不产生债务消灭后果；逐条反驳对方证据证明目的，阻止客户债权被变相抵消。
4.全流程诉讼实务把控+合规提示：从立案、证据组织、庭审质证辩论到代理意见撰写，完整把控企业民间借贷案件全部诉讼要点，帮助客户实现核心债权司法确权，拿到具备强制执行效力的生效判决，为后续执行回款铺平道路；同时案件办理中精准识别客户证据瑕疵，点明律师费举证环节漏洞，就同类业务的合同拟定、款项支付凭证留存、维权成本证据保全给出合规改进建议。
四、适用场景与服务指引
（一）适用场景
1.企业之间发生民间借贷，签署书面借款合同，债务人到期拒不还本付息；
2.借贷逾期后双方开展资产收购、以物抵债磋商谈判，签署框架意向协议，但债务人未履行协议约定前置义务，债务人据此主张债务已经消灭；
3.借款设置自然人保证担保，对于保证期间是否届满、保证人是否仍需承担清偿责任存在疑问；
4.借款周期较长，中间多次催收，担心诉讼时效过期，需要评估债权能否获得司法保护；
5.债务人拿双方过往会议录音、沟通记录，否定书面借款合同效力，主张不属于真实借贷；
6.出借方需要通过诉讼完成债权确权，为后续强制执行、处置债务人名下财产做准备。
（二）服务指引
如果您是出借方，遇到企业借款逾期、债务人提出各类免责抗辩，对诉讼时效、担保效力、以物抵债效力存疑，可尽快咨询刘金炎律师。建议提前完整留存：借款合同、担保文件、转账凭证、收款确认文件、全部催款记录、往来函件、会议记录等材料。律师可为您提供案件风险评估、证据梳理补正、起诉立案、庭审代理、执行配套全流程法律服务，最大限度维护出借方合法财产权益。
