【案情经过】
原告王XX与被告田XX、苏XX系好友关系，二被告系夫妻。2019年9月起，被告田XX因经营需要多次向原告借款，约定利息为月息一分。2021年9月，被告田XX因购买土地建设工程再次向原告大额借款。为保障资金安全，双方于2021年9月3日签订土地买卖协议书，并与二被告签订场地租赁合同，约定厂房租金每月1.5万元。上述协议均系为保证民间借贷可以收回而签订，无真实履行意图，所还款项均系利息。经核对，被告尚欠利息25.8万元。因被告欠款巨大，原告多次索要未果，遂委托李泽宇律师诉至法院（案号：(20XX)冀06XX民初XXXX号），请求判令二被告返还借款本金150万元及相应利息，并承担诉讼费用。
【争议焦点】
本案审理与调解的核心在于：一是厘清双方签订的《土地买卖协议书》及《场地租赁合同》的真实性质，确认双方实为民间借贷法律关系；二是核实借款本金及利息的计算标准，确认二被告作为夫妻共同债务人的还款责任；三是结合被告的实际履行能力，制定切实可行的分期还款方案及违约惩罚机制，以最大程度保障原告债权实现。
【裁判结果】
经法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、被告田XX、苏XX偿还原告王XX欠款、案件受理费、保全费共计151.4万元，于2026年11月15日前给付1.4万余元；剩余150万元自2026年12月起，每月15日前给付原告5万元，至2029年5月15日付清；
二、如被告未按上述协议任意一期如期履行，原告有权就全部未付部分、诉讼费及保全费、利息（以150万元为基数，自2025年1月1日起按一年期LPR四倍计算至实际付清之日止）一并申请强制执行；
三、原、被告就本案别无其他纠纷。
案件受理费减半收取九千余元、保全费五千元，由原告负担。该调解书经各方签收后即具有法律效力。
