【案情经过】
2003年，某房地产公司取得某小区的开发使用权。2016年，因棚户区改造需要，原某区政府作出房屋征收决定，确定某房管局为征收部门。2017年，某房地产公司法定代表人胡XX及股东胡X乙分别与某房管局、某征收办签订补偿协议，约定了补偿面积及金额，并陆续领取了补偿款共计4千6百万元。同年5月至8月，涉案房屋被拆除。某房地产公司认为协议非真实意思表示且强拆违法，遂提起诉讼。后因行政区划调整，原某区政府撤销，职能由某区政府承继。某房地产公司诉至法院，请求确认强拆违法并索赔。
【争议焦点】
1. 诉讼主体资格：某区政府与某管理局谁为适格被告；
2. 强拆行为合法性：行政机关在未申请法院强制执行的情况下拆除房屋是否违法；
3. 强拆面积认定：原告主张的漏算面积、公证面积及胡X乙名下已备案房屋面积是否应计入原告被强拆面积；
4. 赔偿请求处理：原告在诉讼中新增的巨额赔偿请求是否应予准许。
【裁判结果】
法院经审理裁定，某区政府承继原行政机关职能，为适格被告，驳回对某管理局的起诉。实体判决中，法院认定某区政府未履行法定强制执行程序即实施强拆，确认其强制拆除某房地产公司293.09平方米住宅及4403.86平方米非住宅的行为违法。同时，法院认定原告与胡X乙的权属争议应另案解决，胡X乙名下已备案房屋不属于原告；原告新增赔偿请求因需评估鉴定且影响被告答辩权，不予准许。最终判决驳回原告其他诉讼请求。案件受理费50元由某区政府负担。
