排除妨害纠纷｜张绍云律师代理应诉，客户原本预估需搬离房屋，最终成功驳回原告诉请，保住居住权益
案件简介
本案系婆媳之间因自建房屋引发的排除妨害纠纷，原告主张案涉房屋归其所有，要求我方当事人搬离房屋。案件涉家庭早年签订的房屋分配协议、房屋改扩建、离婚财产约定多重复杂事实，家庭内部对房屋权属、居住权长期存在争议。当事人收到起诉材料时，预判大概率要搬离案涉房屋，居住权益面临重大风险，遂委托张绍云律师代理应诉。
办案经过
张绍云律师接受委托后，第一时间梳理全部证据材料，深挖多份家庭财产分配协议、建房证明、调解记录等关键文件，厘清房屋从分配、出资扩建到后续财产约定的完整脉络。律师抓住核心抗辩要点：案涉房屋早已在家庭成员间分配，原告仅享有养老居住权，并非完整所有权；我方当事人基于协议享有合法居住基础，原告诉求缺乏物权依据。庭审中围绕物权登记规则、协议效力、建房出资事实充分举证、发表代理意见。
案件结果
法院采纳我方抗辩意见，判决驳回原告全部诉讼请求，我方当事人无需搬离案涉房屋，居住权益得以完整保留。
办案心得
家事类房产纠纷，往往没有完备产权证，权利边界藏在多份家庭书面协议之中，不能仅凭谁最早使用房屋判断权属。办理这类案件，重点是抽丝剥茧梳理多份协议的逻辑，区分所有权、居住权，找准法律切入点，才能在复杂家庭纠纷中守住当事人合法权益。
适用场景
家庭成员共有自建房、离婚后房屋居住争议、长辈起诉晚辈腾房、协议分配房产引发的腾退 / 排除妨害诉讼。
服务指引
如遭遇房屋腾退、排除妨害类起诉，收到传票后不要自行协商退让，尽快携带全部协议、出资凭证、聊天记录等材料面谈，由律师提前评估权属、居住权利风险。
律师价值
在当事人预判必败、即将失去住所的不利局面下，精准拆解家事房产协议效力，厘清物权边界，用扎实证据和专业抗辩扭转局面，保住当事人稳定居住权益，避免无房安置的困境。
