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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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阿坝房产中介代理合同纠纷问答推荐
债务纠纷处理的流程及时间是啥
[律师回复] 1.债务纠纷处理流程:先尝试协商,债权、债务人自行交流达成还款协议;协商无果可申请调解,由第三方促成和解;有仲裁协议可申请仲裁,由仲裁机构裁决;也能向法院起诉,法院立案审理后判决。2.处理时间:协商和调解无明确时限,看双方意愿和沟通。仲裁简易程序3个月结案,普通程序6个月。民事诉讼简易程序3个月审结,普通程序6个月,特殊情况可延长。
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民事纠纷的损害赔偿标准是多少
[律师回复] 民事纠纷损害赔偿标准因具体情况而异。人身损害赔偿涵盖为治疗和康复支出的合理费用,像医疗费、护理费等,还有因误工减少的收入。若造成残疾,要赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡,则需赔偿丧葬费和死亡赔偿金。财产损害赔偿一般按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。精神损害赔偿适用于侵害自然人人身权益造成严重精神损害的情况,具体数额综合侵权行为方式、过错程度、造成后果等因素判定。解决措施和建议如下:1.遭遇损害时及时收集相关费用凭证等证据,为后续索赔提供支撑。2.协商赔偿事宜,若无法达成一致,可通过法律途径解决。3.对于精神损害赔偿,注重留存能证明精神受严重损害的证据。
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可以委托律师代理起诉债务吗
[律师回复] 法律分析:(1)当事人有委托律师代理起诉债务的权利,这是法律赋予的合法权益。律师专业的法律知识和丰富诉讼经验,能助力债权人分析案件走向,提供合理的法律建议。(2)律师可收集关键证据,如借条、转账记录、聊天记录等,这些证据对证明债务关系的存在至关重要,是诉讼成功的基础。(3)律师会撰写起诉状,并向有管辖权的法院提起诉讼,确保诉讼程序合法合规。(4)庭审中,律师能代表当事人陈述事实、发表辩论意见,最大程度维护当事人的合法权益。(5)若债务人不履行生效判决,律师可协助当事人申请强制执行,保障债权人的权益最终得以实现。提醒:委托律师时要与律师签订正规合同,明确双方权利义务。不同债务案件情况有别,建议咨询律师进一步分析。
广州法务等
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中介提供虚假材料贷款贷款人怎么定罪的
[律师回复] 贷款人在贷款过程中是否构成犯罪取决于主观故意。若不知中介提供虚假材料,主观无骗取贷款故意,通常不构成犯罪,但仍可能要承担偿还贷款的民事责任。若明知中介提供虚假材料还配合贷款,则可能涉嫌骗取贷款罪。骗取贷款罪是以欺骗手段取得银行或其他金融机构贷款,给金融机构造成重大损失或有其他严重情节的行为。该罪的刑罚根据情节轻重而定,一般处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;若造成特别重大损失或有其他特别严重情节,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯此罪,对单位判处罚金,对相关责任人员按上述规定处罚。建议贷款人在贷款时要仔细审核材料真实性,避免陷入法律风险。金融机构也应加强审核力度,防范此类犯罪行为。
丽水法务等
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劳动纠纷发工资吗
[律师回复] (一)劳动者正常提供劳动,用人单位应按月以货币形式支付工资。若其克扣或无故拖欠,劳动者可与单位协商,协商不成向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁维权,还可要求经济补偿。(二)劳动者未正常提供劳动,如旷工违反单位规章制度,单位可依据合法有效的规章制度不支付旷工期间工资。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十条规定,用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
律图锦州等
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