[律师回复] 1.即便房东卖房，也不影响租客继续租赁。这就是“买卖不破租赁”，新房东要接着履行原合同。2.房东卖房得在合理时间内通知租客，租客有优先购买权。若房东没通知就卖，租客可让其赔偿，但不能说买卖合同无效。3.租客能住到租期结束，房东或新房东想提前解约，租客可拒绝；若同意，可要求房东担责、赔偿。

[律师回复] 结论：抚养权调解纠纷可根据调解协议是否生效采取不同方式解决。法律解析：调解协议尚未生效时，当事人可拒绝签收，要求重新调解或由法院依法判决。法院会遵循最有利于未成年子女原则，结合双方经济条件、生活环境等具体情况，以子女权益为核心作出判定。调解协议已生效的，若一方不履行，另一方可向法院申请强制执行；若当事人能证明调解违反自愿原则或协议内容违法，可申请再审。处理纠纷过程中，双方应优先通过协商解决问题，始终以孩子利益为出发点，避免纠纷对孩子造成不良影响。若在处理过程中遇到困难，建议及时咨询专业法律人士获取帮助。

[律师回复] 结论：与公司发生经济纠纷，可通过协商、调解、仲裁、诉讼途径解决，选择时需考虑纠纷性质、证据情况和成本等因素。法律解析：协商是解决纠纷最基本的方式，双方直接沟通，摆事实、讲道理，达成和解协议，这种方式成本低且有利于维持双方关系。若协商不成，可申请调解，由中立第三方介入，促成双方达成调解协议。仲裁需双方有仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构，仲裁裁决具有法律效力。诉讼是最后的手段，要准备好合同、交易记录等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，法院判决生效后，若对方不履行，可申请强制执行。不同的解决方式有不同的特点和适用场景，在选择时要综合考虑纠纷性质、证据情况和成本等因素。如果在经济纠纷解决过程中遇到难题，或者对具体法律适用有疑问，可向专业法律人士咨询。

[律师回复] （一）在处理版权纠纷时，若发现有未经许可使用他人版权作品的情况，应及时收集相关证据，如使用的作品内容、使用方式等，以证明侵权行为存在。（二）对于侵权人的主观状态，可通过沟通记录、行业常识等判断其是否明知或应知侵权。若侵权人因疏忽侵权，可给予一定的整改时间。（三）评估损害后果时，要全面收集版权人的经济损失数据，如销售减少的金额、因声誉受损导致的潜在损失等。（四）确定行为与损害后果的因果关系，可借助专业的鉴定机构或专家意见。（五）考虑作品的独创性程度和市场价值，可参考同类型作品的市场行情、行业评价等。法律依据：《中华人民共和国著作权法》第五十四条第一款规定，侵犯著作权或者与著作权有关的权利的，侵权人应当按照权利人因此受到的实际损失或者侵权人的违法所得给予赔偿；权利人的实际损失或者侵权人的违法所得难以计算的，可以参照该权利使用费给予赔偿。对故意侵犯著作权或者与著作权有关的权利，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下给予赔偿。

[律师回复] 未经许可贩卖烟丝金额达五万元，已涉嫌非法经营罪，将面临相应刑事处罚。烟草属于国家专卖品，经营烟草相关制品必须取得主管部门核发的许可证，而该行为的经营数额已达到非法经营罪的立案追诉标准，司法实践中通常会被认定为情节严重，可能被处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。1.立即停止所有非法经营烟丝的行为，主动向烟草专卖行政主管部门或公安机关投案自首，如实陈述自身行为细节，争取法定的从轻或减轻处罚情节。2.积极配合执法部门的调查取证工作，主动退缴全部违法所得，尽可能弥补违法行为造成的社会危害，降低不良影响。3.及时联系专业法律人士进行咨询，全面了解案件涉及的法律规定和可能的处理结果，在法律人士指导下依法维护自身合法权益，避免因盲目应对导致后果加重。