[律师回复] 1.违建房买卖合同应认定无效。依据法律规定，违反法律行政法规强制性规定的民事法律行为无效。城乡规划法要求建房须取得建设工程规划许可证，违建房未取得或未按许可规定建设，其买卖标的为违法建筑，转让行为违反了城乡规划法的强制性规定，且违法建筑无法办理物权登记，合同目的无法实现。2.针对此情况，建议买卖双方在交易前仔细核实房屋的合法性，查看建设工程规划许可证等相关证件。若已签订违建房买卖合同，双方应协商解除合同，返还已支付的款项，避免陷入法律纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决。

[律师回复] 法律分析：（1）劳动合同法对违约金约定有严格限制，仅服务期和竞业限制两种情形可约定违约金，其他约定无效。这保障了劳动者的合法权益，避免用人单位随意设定违约金条款。（2）服务期违约金方面，劳动者违反约定支付的违约金有上限，既不能超过用人单位提供的培训费用，也不能超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用，合理平衡了用人单位和劳动者的利益。（3）竞业限制违约金方面，劳动者违反约定需按约定支付，但违约金过高或过低时，当事人可通过劳动争议仲裁机构或人民法院调整，确保违约金数额公平合理。提醒：劳动者要清楚自身权益，勿随意支付法定情形外的违约金；用人单位应依法约定违约金，避免约定无效。若遇复杂情况，建议咨询专业法律人士分析。

[律师回复] 结论：合同未约定违约金条款时，违约方应赔偿相当于违约造成的损失，含履行后可获利益，但不超预见范围；格式违约金条款未提示说明，对方可主张其不成为合同内容，受损方可就实际损失要求赔偿并需举证。法律解析：《民法典》明确规定，合同未约定违约金时，违约方的损失赔偿需考虑违约导致的直接损失与履行合同后可能获得的利益，不过上限是违约方订立合同时能预见或应预见的损失。若违约金条款属于格式条款，提供方没履行提示或说明义务，对方有权不认可该条款成为合同内容。这种情况下，受损方依然有权利要求违约方赔偿实际损失，只是需要拿出证据证明损失存在以及具体数额。在实际生活中，合同纠纷较为常见，若遇到此类法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

[律师回复] 1.信用卡网络盗刷维权可依以下步骤进行，首先要即时止损，发现盗刷后应马上通过银行官方渠道冻结信用卡账户，同时保存好盗刷交易记录以及能证明非本人操作的佐证材料，这能防止损失进一步扩大并为后续维权提供基础。2.接着报案固定证据，向公安机关报案并取得立案回执，此回执是确认盗刷事实的关键依据，有助于后续维权中对盗刷情况的认定。3.然后与发卡银行交涉，要求银行承担盗刷责任并返还资金。根据法律规定，若持卡人对盗刷无过错，银行需承担赔偿责任；若银行主张持卡人存在泄露密码等过错，则需由银行承担举证责任。4.若协商不成，可向银行业监管部门投诉，或向法院提起民事诉讼，请求判令银行返还被盗刷款项及利息损失。5.在整个维权过程中，需留存所有证据，如交易凭证、报案材料、沟通记录等，以此支撑自己的主张。建议：平时妥善保管个人信用卡信息，避免泄露；定期查看信用卡交易记录，以便及时发现异常。若遇到盗刷情况，要冷静按照上述步骤操作，积极维护自身权益。

[律师回复] 法律分析：（1）企业跨县变更地址属于跨登记机关辖区的变更，需在迁入新住所前向迁入地登记机关申请变更登记。这是变更流程的法定起点，确保变更行为符合登记管辖的要求。（2）迁入地登记机关受理变更申请后，原登记机关会将企业的登记档案移送至迁入地登记机关。该环节由登记机关之间协作完成，企业无需自行处理档案转移事宜。（3）企业申请跨县变更地址时，需准备变更登记申请书、新住所使用证明等材料。若提交的材料齐全且符合法定形式，迁入地登记机关会予以受理并审核，审核通过后发放新的营业执照，完成地址变更的核心步骤。（4）企业完成地址变更后，还需办理税务、社保等相关事项的变更手续。这些事项与企业的合规经营直接相关，应按规定到对应部门办理，避免出现经营风险。提醒：企业跨县变更地址后，需及时同步办理税务、社保等关联事项的变更，确保所有手续合法合规，避免因未及时变更导致经营异常。