[律师回复] （一）若合同有违约赔偿约定，房东应严格按照合同约定进行赔偿。（二）若合同无约定，租客要收集好因房东违约遭受直接损失的证据，如经营利润损失证明、装修费用支出凭证等，以此要求房东赔偿。（三）租客自身要避免对损失扩大有过错，在房东违约时及时采取合理措施减少损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 结论：商业诈骗通常涉及合同诈骗罪或诈骗罪，其量刑需根据犯罪数额大小及情节严重程度确定。法律解析：商业诈骗涉及的合同诈骗罪和诈骗罪均属于刑事犯罪，量刑需结合犯罪数额及情节综合判断。具体量刑标准如下：1.诈骗罪：数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。2.合同诈骗罪：数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。上述量刑规定均依据现行刑法，犯罪数额的具体认定标准及情节严重程度的判断，需参考相关司法解释。如果遇到商业诈骗相关问题，或对具体案件的法律适用、量刑有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确的法律帮助。

[律师回复] 法律分析：（1）劳动纠纷找律师的费用支付方式主要有常规收费和风险代理两种。常规收费需当事人在签订委托合同后先支付律师费，律师才开展服务，费用支付相对提前，律师会在前期投入精力和时间处理案件。（2）风险代理模式下，当事人先不支付或仅支付少量基础费用，在案件胜诉或执行到款项后，按约定比例支付律师费。但劳动纠纷中索要劳动报酬、工伤赔偿等案件，不能全风险代理，可部分风险代理。（3）是否先给费用并无统一规定，当事人可与律师结合案件情况、复杂程度等协商确定收费方式和时间。提醒：选择收费方式时要充分考虑自身经济状况和案件实际情况。不同收费方式有不同风险和成本，建议与律师充分沟通，必要时可进一步咨询以确定合适方案。

[律师回复] 结论：发生医疗纠纷可通过协商调解诉讼三种途径处理法律解析：根据《医疗纠纷预防和处理条例》，医疗纠纷的处理途径包括以下三种。一是协商解决，医患双方可自愿就纠纷解决方案赔偿数额等进行沟通并达成一致，签订协议书。二是调解解决，若协商不成，可向卫生健康主管部门提出调解申请，由其组织双方调解。三是诉讼解决，患者需收集病历检验报告诊断证明等相关证据，向有管辖权的法院提起民事诉讼。法院会委托专业医疗损害鉴定机构进行鉴定，明确医疗机构是否存在过错及过错与损害后果的因果关系等，再依据鉴定结果和《中华人民共和国民法典》相关规定作出判决。若遇到医疗纠纷不知如何收集证据或选择合适的处理途径，可向专业法律人士咨询获取帮助。

[律师回复] （一）明确责任划分比例，主责方一般承担70%-80%责任，次责方承担20%-30%责任。这能为后续赔偿协商或诉讼提供责任认定基础。（二）与对方协商赔偿，要求按责任比例赔偿电动车维修费用和人身损害赔偿（若有）。友好协商有助于快速解决问题。（三）协商不成，准备事故责任认定书、维修发票、病历（如有受伤）等证据向法院提起民事诉讼。通过法律途径保障自身权益。（四）注意诉讼时效，一般民事侵权诉讼时效为三年，需在时效内主张权利，避免因超时效无法维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。