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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
看守所羁押多久
羁押在看守所的时间依照现行法律法规之规制,看守所的羁押期限一般为十个自然日内;在特殊情形之下,可以延长至十四个自然日;然而,其上限则为三十七个自然日。就公安机关而言,对于被拘留者,若经认定需行逮捕,应于拘留之后的三个自然日内,向人民检察院提出审查批准申请。假如遭遇特殊情况,延长期限可相应延长至一至四个自然日。
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2024-10-29
强制措施
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保定抵押房买卖纠纷问答推荐
交不起检察院取保押金咋办
[律师回复] 1.若无法缴纳检察院取保候审保证金,可申请将保证金保证变更为保证人保证。符合取保候审条件者,保证金和保证人二选一即可。2.申请时要向检察院交书面申请,说明经济困难无法交保证金,且能提供合格保证人。3.保证人要和案件无牵连,有能力履行义务,有政治权利、人身自由不受限,有固定住处和收入。保证人需出具保证书,监督被保证人并及时报告违规情况。
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离婚隐瞒纠纷该如何处理
[律师回复] (一)及时收集证据,如银行账户信息、房产购置合同等能证明对方隐瞒行为和被隐瞒财产具体情况的材料。(二)在发现对方隐瞒财产之日起三年内,向法院提起诉讼,请求再次分割该财产。(三)在诉讼过程中,积极配合法院,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若隐瞒行为严重损害自身权益,可争取让隐瞒方少分或不分财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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哪些情况下侦查羁押期限会重新计算
[律师回复] (一)若侦查期间发现犯罪嫌疑人另有重要罪行,侦查机关应及时收集新罪行的相关证据材料,严格按照规定自发现之日起重新计算侦查羁押期限。同时要准确判断“另有重要罪行”,即与逮捕时罪行不同种的重大犯罪及同种的影响罪名认定、量刑档次的重大犯罪。(二)当犯罪嫌疑人不讲真实姓名、住址,身份不明时,侦查机关需全力对其身份进行调查,在调查身份的过程中不能停止对其犯罪行为的侦查取证。若犯罪事实清楚,证据确实、充分,但确实无法查明其身份,可按其自报的姓名进行起诉、审判,且侦查羁押期限自查清其身份之日起重新计算。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十条规定,在侦查期间,发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的,自发现之日起依照本法第一百五十六条的规定重新计算侦查羁押期限。犯罪嫌疑人不讲真实姓名、住址,身份不明的,应当对其身份进行调查,侦查羁押期限自查清其身份之日起计算,但是不得停止对其犯罪行为的侦查取证。对于犯罪事实清楚,证据确实、充分,确实无法查明其身份的,也可以按其自报的姓名起诉、审判。
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女方起诉离婚纠纷案如何处理
[律师回复] (一)女方起诉前要准备好起诉状,收集如结婚证、财产证明、家庭暴力证据等相关证据材料,确保符合立案条件。(二)立案后,要关注法院送达男方起诉状副本和确定的开庭时间,提前做好出庭准备。(三)调解阶段,女方要明确自己的诉求和底线,理性表达意见。(四)若进入审理判决阶段,女方要围绕夫妻感情破裂的判断标准提供有力证据,同时在子女抚养、财产分割、债务承担等问题上,准备好合理的方案和依据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
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婚后财产纠纷应如何处理
[律师回复] 1.自行协商:婚后财产纠纷发生后,双方可按自愿平等原则,自行协商并达成财产分割协议。2.第三方调解:协商不成,可找人民调解委员会等第三方机构介入,促成双方达成调解协议。3.法院诉讼:也能向法院起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若有合法有效的财产约定,按约定处理。有隐藏等侵害财产行为的一方,分割时可少分或不分。
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