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保定房屋过户债务纠纷推荐文章
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?
户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
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2024-11-11
车辆过户费一般是多少范围内?
在车辆的众多交易方式中,不仅包括正常的购买程序,同时也可以进行二手车的过户方式进行拥有汽车。对于过户车辆的主要流程中还需要缴纳相应的费用。那么,车辆过户费是怎么收费的呢?一般情况下,过户费用不高,大致在300元至500元左右,最高的费用也不会高于900元。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
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保定房屋过户债务纠纷问答推荐
起诉离婚时男方是否需承担女方债务
[律师回复] 法律分析:(1)起诉离婚时男方是否承担女方债务,需区分债务性质。若女方债务为个人债务,即女方以个人名义所负债务超出家庭日常生活需要,且未用于夫妻共同生活、共同生产经营,也非基于夫妻双方共同意思表示形成的,男方无需承担该债务。(2)若女方债务属于夫妻共同债务,比如债务是为家庭日常生活需要所负,或者虽以女方个人名义负债但实际用于夫妻共同生活、共同生产经营,或者基于夫妻双方共同意思表示形成的,男方需要承担该债务。夫妻共同债务应由双方共同偿还,若共同财产不足以清偿或双方约定财产归各自所有,可由双方协商清偿;协商不成的,由人民法院判决。提醒:离婚时涉及债务承担需提前收集债务性质相关证据,如债务用途证明、是否有共同签字等,若对债务归属有争议,建议咨询专业法律人士明确权益。
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买卖房屋实际占有法律效力是什么
[律师回复] 结论:房屋买卖中实际占有房屋不直接导致所有权转移;合同有效时买方享有占有利益并可要求卖方协助登记,卖方违约可主张赔偿;合同无效时买方构成无权占有,需返还房屋并赔偿损失。法律解析:依据民法典,不动产所有权转移以登记为生效要件,未经登记不发生所有权变动,所以单纯实际占有房屋不能让买方获得所有权。当房屋买卖合同合法有效,买方实际占有房屋后,可依法享有使用、收益等占有利益,也有权要求卖方协助办理所有权转移登记。若卖方违约,如进行一房二卖且将房屋登记给第三方,实际占有房屋的买方虽无法取得所有权,但能依据合同或法律向卖方主张违约责任、要求赔偿。而若房屋买卖合同无效,买方实际占有房屋就属于无权占有,卖方有权要求其返还房屋并赔偿相应损失。若您在房屋买卖过程中遇到相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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侵权纠纷案件诉讼管辖最新是什么
[律师回复] 法律分析:(1)级别管辖方面,基层人民法院管辖一审侵权纠纷案件。(2)中级人民法院管辖的一审侵权案件包括重大涉外侵权案件、本辖区内有重大影响的侵权案件,以及高级人民法院确定由中级人民法院管辖的侵权案件。(3)高级人民法院管辖本辖区内有重大影响的一审侵权案件。(4)最高人民法院管辖全国范围内有重大影响的一审侵权案件,以及认为应当由本院审理的一审侵权案件。(5)地域管辖方面,侵权纠纷案件由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。(6)侵权行为地包括侵权行为实施地和侵权结果发生地,信息网络侵权案件中,侵权行为实施地为实施被诉侵权行为的计算机等信息设备所在地,侵权结果发生地为被侵权人住所地。(7)因产品或服务质量不合格造成他人财产或人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、服务提供地、侵权行为地以及被告住所地的人民法院均有管辖权。提醒:侵权纠纷案件管辖需结合级别与地域确定,起诉前应明确对应管辖法院,避免因管辖错误影响案件进程;若对管辖问题存在疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
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民事纠纷的管辖法院究竟是哪个
[律师回复] 结论:民事纠纷管辖法院要依具体纠纷类型和法律规定确定,有一般管辖、特殊管辖、协议管辖和级别管辖等规则。法律解析:一般情况下,民事纠纷遵循原告就被告原则,由被告住所地法院管辖,若被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地法院管辖,不过住院就医地不算经常居住地。特殊管辖中,合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖,侵权纠纷由被告住所地或侵权行为地法院管辖,不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖,继承纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。对于合同或财产权益纠纷,当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院,但不能违反级别管辖和专属管辖规定。级别管辖上,基层法院管辖多数一审民事案件,中级法院管辖重大涉外等特定案件。如果您在民事纠纷中对管辖法院问题还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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用于抚养孩子的共同债务该怎么算
[律师回复] 结论:为抚养孩子所负债务属于夫妻共同债务,应由夫妻双方共同偿还,离婚时可协商分担,协商不成由法院判决,对外承担连带责任。法律解析:依据民法典,夫妻共同意思表示所负债务,以及一方为家庭日常生活需要以个人名义所负债务是共同债务。抚养子女是夫妻法定义务,为孩子的教育费、医疗费、必要生活费等负债,不论共同借款还是一方单独借款用于孩子抚养,都属夫妻共同债务。离婚时,夫妻可协商分担债务比例,协商无果则由法院根据实际情况判决。不过在对外方面,夫妻要承担连带责任,债权人能向任何一方主张全部债权,一方偿还后可向另一方追偿。需注意,主张债务为共同债务的一方要举证证明债务实际用于孩子抚养。若在这方面有疑问,可向专业法律人士咨询。
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