[律师回复] 婚前房产作为遗产继承时，优先按照被继承人留下的遗嘱或遗赠扶养协议处理，由协议或遗嘱指定的主体获得房产所有权；若没有相关协议或遗嘱，则依照法定继承的规则分配房产。1.遗嘱或遗赠扶养协议优先适用。当存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议时，无论法定继承顺序如何，房产都将由协议或遗嘱中明确指定的继承人或受遗赠人继承，这是对被继承人意愿的直接尊重，也是遗产继承的首要遵循原则。2.法定继承的顺序规则。在没有遗嘱或协议的情况下，房产进入法定继承流程。首先由配偶、子女、父母这第一顺序继承人继承房产，第二顺序继承人不参与分配；若没有第一顺序继承人，才由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母这些第二顺序继承人继承。3.法定继承的份额分配原则。同一顺序的继承人继承房产份额通常均等，但存在特殊调整情况。对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时需予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或少分。

[律师回复] 在婚姻关系中，一方因患精神病遭到另一方遗弃时，存在过错的一方需承担损害赔偿责任，无过错方有权依法提出赔偿请求，赔偿金额并无明确法律规定，需结合多种因素综合判定。1.法院会考量过错方的过错程度，包括遗弃行为的恶劣性、持续时间等因素。比如遗弃行为是否导致无过错方无法获得必要的医疗救治和生活照料，行为越恶劣、持续时间越长，赔偿数额可能越高。2.无过错方的受损害程度是重要考量因素。若因遗弃导致精神病病情加重、生活陷入严重困境，或无法维持基本生活需求，受损害程度越严重，赔偿数额通常会相应提高。3.当地生活水平会影响赔偿数额。经济发达地区的生活成本较高，赔偿数额可能相对更高，以保障无过错方的基本生活和医疗需求。4.在夫妻共同财产分割时，法院会倾向保护无过错方。若遗弃行为构成虐待或遗弃家庭成员，无过错方还可要求适当多分财产，具体赔偿金额需由法院根据实际情况裁量确定。

[律师回复] 法律分析：（1）遗产分配遵循遗嘱优先原则，若存在合法有效的遗嘱，应按照遗嘱内容分配遗产，这体现了对被继承人意愿的尊重。（2）在没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，且同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。（3）当继承人之间就遗产范围、份额等产生争议时，可先尝试协商解决。若协商无果，则可通过诉讼途径，由法院根据法律规定和具体证据来确定最终的遗产分配方案。提醒：订立遗嘱时要确保其符合法律规定的形式和实质要件。遇到遗产分配争议，建议咨询以获取更贴合实际情况的解决方案。

[律师回复] 婚前房屋财产公证需提前准备相关材料，并按照规范流程办理，以保障公证的合法性和双方的财产权益。1.准备所需材料双方需共同准备三类材料。一是个人身份证明，包括身份证、户口簿；二是与约定房屋相关的财产所有权证明，如房产证；三是双方已共同草拟好的婚前财产协议书，协议书需明确房屋的归属及相关权益约定。2.遵循办理流程双方需共同亲自到公证处提出申请，填写公证申请表格，全程不得委托他人代理。公证员受理申请后，会审查财产协议内容的合法性、财产所有权证明的真实性，并向当事人核实订约是否出于真实意愿，有无受到欺骗或误导。当事人需如实回答公证员的询问，配合完成公证谈话笔录并签字确认。最后，双方在公证员的见证下，在婚前财产协议书上签名，公证手续即办理完毕。

[律师回复] 法律分析：（1）共同遗嘱生效时间的确依具体情况判定。当遗嘱明确约定生效条件和时间时，以约定为准，如双方都去世后生效，就需两位立遗嘱人都离世才生效。（2）若遗嘱约定一方去世后部分内容生效，这部分按约定生效，剩余部分等另一方去世后生效。（3）司法实践对共同遗嘱效力认定谨慎，重点审查遗嘱内容是否清晰表达立遗嘱人真实意思，是否符合法定形式要件。存在争议时，法院会综合多因素审查确定生效时间及效力。提醒：订立共同遗嘱时要确保内容清晰、符合法定形式，避免因表述不清引发纠纷。不同案情对应解决方案不同，如有疑问建议咨询进一步分析。