[律师回复] 法律分析：（1）亲属死亡后遗产分配需遵循优先适用原则。继承开始后，有遗赠扶养协议的按协议内容分配遗产；有遗嘱的按遗嘱内容分配；两者均无的，适用法定继承。遗赠扶养协议效力优先于遗嘱，遗嘱效力优先于法定继承。（2）法定继承的继承人分为两个顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。（3）同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等，但存在特殊情形可调整。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分；继承人协商一致的，也可不均等分配。提醒：遗产分配时需确认遗嘱或遗赠扶养协议的合法性，涉及法定继承中多分或少分的情形需保留相关证据，不同案情的处理方案存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 房屋漏水赔偿评估标准的查找可通过多种途径综合进行，以确保评估结果既符合法律规定又贴合实际情况。1.查阅相关法律法规及政策文件。相关法律法规及政策文件对房屋质量及损害赔偿有原则性规定，能为赔偿评估提供基本准则，比如民法典中关于不动产权益保护、侵权责任的相关内容，可作为判断责任归属与赔偿范围的基础依据。2.参考建设或房地产行业标准。建设、房地产等行业标准中包含房屋防水工程质量及验收规范等具体内容，可用于判断房屋漏水是否符合质量要求，为赔偿评估提供技术层面的参考。3.咨询专业评估机构。专业评估机构拥有专业知识和实践经验，能够依据市场情况及行业惯例，对漏水造成的损失进行科学评估，给出客观合理的赔偿参考金额。4.参考过往类似案例的判决文书。过往类似案例的判决文书可反映法院在处理此类案件时对赔偿范围和金额的认定尺度，为赔偿评估提供实际操作层面的参考方向。

[律师回复] 遇到房屋租赁合同欺诈纠纷，需通过合法途径维护自身权益，关键在于固定欺诈证据并按协商、调解、诉讼或报案的顺序逐步处理。1.收集相关证据是维权的基础。需整理能证明欺诈事实的材料，包括租赁合同文本、租金支付凭证、双方沟通的聊天记录和短信等，确保证据真实完整，为后续步骤提供支撑。2.若欺诈情节较轻，优先与对方协商。明确提出解除合同、返还已支付租金及赔偿损失的要求，通过平等沟通尝试达成一致解决方案。3.协商不成时，申请第三方调解介入。可向消费者协会或当地人民调解委员会提出调解申请，借助中立机构的力量促使双方达成和解协议。4.调解无果后，向法院提起诉讼。依据民法典规定，受欺诈方有权请求法院撤销合同，要求对方返还财产并赔偿因欺诈造成的损失。5.若欺诈行为涉嫌犯罪，比如以非法占有为目的骗取较大数额租金，应及时向公安机关报案。由公安机关依法立案侦查，追究相关人员的刑事责任，以更有力的方式维护自身权益。

[律师回复] 1.自书遗嘱即便有见证人，通常也是有效的。自书遗嘱只需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期，有无见证人不影响其效力，法律没要求自书遗嘱必须有见证人。2.只要遗嘱内容是真实意愿表达，处分的是个人合法财产，立遗嘱人有完全民事行为能力，形式上符合要求，遗嘱就有效。3.若遗嘱存在受欺诈胁迫、处分他人财产等情况，可能被认定无效。

[律师回复] 离婚后孩子不会因父母婚姻关系解除而丧失对父亲遗产的法定继承权。父亲去世后，若不存在遗嘱等特殊遗产安排，孩子有权作为第一顺序继承人参与遗产分配；若父亲留有合法有效的遗嘱，则需依照遗嘱内容确定孩子是否能继承遗产。1.若父亲未订立遗嘱，孩子可与父亲的配偶、父母等第一顺序继承人共同分割遗产。分配时通常遵循均等原则，但对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，应予以适当照顾。2.若父亲订立了遗嘱，孩子需先核实遗嘱的合法性与有效性。若遗嘱未为孩子保留继承份额，孩子无法通过遗嘱继承遗产，但如果孩子属于缺乏劳动能力又没有生活来源的情形，可依法主张保留必要的遗产份额。3.为保障孩子的继承权益，建议在父亲在世期间，相关方通过沟通明确遗产分配意向，必要时咨询专业法律人士，了解如何通过合法途径确保孩子的继承权得到有效保障。