保定房屋租赁排除妨碍纠纷律师
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保定房屋租赁排除妨碍纠纷推荐文章
2024年节假日安排
1、元旦:放假。2、春节:1月24日~2月2日放假,1月19日(周日)上班。3、清明节:4月4日至6日放假调休,共3天。4、劳动节:5月1日至5日放假,4月26日(周日、5月9日(周六)上班。5、端午节:6月25日至27日放假。6月28日(周日)上班。6、国庆节、中秋节:10月1日至8日放假调休,共8天。9月27日(周日、10月10日(周六)上班。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
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保定房屋租赁排除妨碍纠纷问答推荐
我签了解除劳动合同协议还能仲裁吗
[律师回复] 1.签了解除劳动合同协议后仍有申请劳动仲裁的可能,不过要依据协议效力和争议内容来判定。若协议是双方真实意思体现,内容合法且已履行,针对协议约定事项不能再主张权利;但对于协议未涉及的劳动争议,像未支付的加班费、未休年休假工资等,可申请仲裁。若协议存在法定无效或可撤销情况,比如一方欺诈胁迫、乘人之危让对方违背真实意思签订,或协议显失公平、违反法律规定,劳动者能申请仲裁确认协议无效或撤销,并主张劳动权益。2.解决措施与建议:-申请仲裁前,仔细审查协议内容,明确协议约定事项和未涉及的争议事项。-收集能证明协议无效或可撤销的证据,以及协议未涵盖争议事项的证据。-及时向劳动仲裁机构提出仲裁申请,避免错过仲裁时效。
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员工打架公司开除有没有赔偿金
[律师回复] 结论:员工打架被公司开除是否支付赔偿金,取决于公司解除行为是否符合劳动合同法规定的合法解除条件。法律解析:依据劳动合同法,若公司规章制度明确将打架列为严重违反规章制度的行为,且该制度经民主程序制定并向员工公示告知,公司依此解除劳动合同合法,无需支付赔偿金。反之,若公司无相关制度、制度未依法制定公示,或打架未达严重违纪程度,公司解除劳动合同可能构成违法,需支付赔偿金。赔偿金标准为经济补偿标准的二倍,经济补偿按员工在本单位工作年限计算,每满一年支付一个月工资。在实际情况中,员工和公司遇到此类纠纷,判断是否合法解除较为复杂。若有相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
律图河南...等
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违约方解除合同咋走程序
[律师回复] 1.违约方解除合同需严格依照规定情形与程序进行。当非金钱债务出现法律上或事实上不能履行、履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行等情况,致使合同目的无法实现时,违约方可以通过司法途径解除合同。2.解除合同程序如下:-违约方应先与守约方就解除合同事宜进行协商,若双方达成一致,可签订解除协议。-若协商不成,违约方需向有管辖权的人民法院提起诉讼,或根据合同约定向仲裁机构申请仲裁,请求解除合同。-法院或仲裁机构会对是否符合法定解除条件进行审查,若支持解除,会同时确定违约方应承担的违约责任,包括赔偿守约方损失等。3.需强调的是,违约方不能单方通知解除合同,必须通过诉讼或仲裁程序来确认解除。建议违约方在面对合同困境时,及时与守约方沟通协商,若无法达成一致,尽早启动司法程序,以减少不必要的纠纷和损失。同时,守约方在发现违约情况时,应及时采取措施维护自身权益,收集相关证据,以便在后续法律程序中争取合理赔偿。
律图黑龙...等
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被解除合同赔偿金多少
[律师回复] (一)判断解除合同是否合法,若合法解除,通常不用支付赔偿金;若违法解除,则需支付。(二)计算经济补偿时,依据劳动者在本单位工作年限,每满一年支付一个月工资。工作六个月以上不满一年,按一年算;不满六个月,支付半个月工资。(三)若劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍,支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍数额支付,支付年限最高不超十二年。月工资指劳动合同解除或终止前十二个月平均工资。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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合同解除担保责任有哪些
[律师回复] 法律分析:(1)主合同解除时,担保合同原则上继续有效。即便主合同不再履行,担保人仍要对债务人应承担的民事责任负责,不过担保合同另有约定的按约定处理。(2)当合同因不可抗力等法定免责事由解除,若担保人无过错,通常不用承担担保责任。这体现了公平原则,无过错则无责任。(3)一方违约致使合同解除,担保人要在担保范围内对违约方的违约责任担责,保障了守约方的合法权益。(4)担保合同自身因约定或法定事由解除,担保人的担保责任随之消除。提醒:合同解除时担保责任复杂,不同情形处理不同。建议遇到相关问题咨询专业人士,结合合同和实际情况分析。
律图内蒙...等
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