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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
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保定股权确认问答推荐
一方被羁押期间提出离婚管辖法院如何确定
[律师回复] 法律分析:(1)一方被羁押期间提出离婚时,被告被羁押的时长是确定管辖法院的核心依据。(2)若被告被羁押未超过一年,遵循原告就被告原则确定管辖。具体为,由被告住所地法院管辖;若被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地法院管辖。(3)若被告被羁押超过一年,管辖法院转为原告住所地法院;若原告住所地与经常居住地不一致,则由原告经常居住地法院管辖。(4)该规则的制定旨在便利当事人参与诉讼,充分考虑被羁押一方行动受限的实际状况,保障离婚诉讼能够顺利开展。当事人可依据自身情况,对照上述规则向有管辖权的法院提起离婚诉讼。提醒:当事人需准确确认被告被羁押时长及双方住所地、经常居住地信息,避免因管辖错误延误诉讼进程。若对管辖规则适用存在疑问,建议咨询专业人士获取针对性分析。
律图专业...等
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同居关系财产认定的条件有哪些
[律师回复] 1.同居关系财产认定需综合多方面条件,且不适用婚姻财产制度,要区分财产取得情形和双方实际贡献。2.具体认定条件如下:-财产取得的来源与性质方面,同居期间双方共同劳动经营管理所得的收入及购置的财产,按一般共有财产处理。-个人财产认定上,一方因个人劳动所得、继承或受赠等方式取得的财产,以及同居前已有的个人财产,归个人所有。-遵循约定优先原则,若双方对同居期间财产归属有合法有效的书面约定,则依约定认定。-债权债务对应情况是,为共同生活形成的债权债务按共有处理,一方单独所负且未用于共同生活的债务,由个人承担。3.解决措施和建议:-双方可以提前签订合法有效的书面财产约定,明确财产归属。-日常注意保留财产取得来源、使用情况等相关证据,以便在财产认定出现争议时维护自身权益。
律图平凉等
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欠条没按手印不承认怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)欠条未按手印仍可能具有法律效力。签名与按手印在确认民事法律行为时具有同等效力,只要欠条内容明确债权债务关系,且有债务人签名,即可能被认定为有效。(2)对方不承认欠条时,需收集其他佐证证据。可收集转账记录,证明款项实际交付的事实;也可收集聊天记录、电话录音等,若其中包含对方认可借款事实的内容,可作为辅助证据使用。(3)解决纠纷的途径包括协商与诉讼。证据充足时,可先与对方协商,明确告知其拒绝履行债务的法律后果;协商不成的,可向法院提起诉讼,法院会综合审查所有证据是否形成完整证据链,若能证明债权债务关系成立,会支持债权人的还款诉求;若对方不履行生效判决,债权人可申请强制执行。提醒:出具欠条时建议同时要求对方签名并按手印,减少后续纠纷风险;若对方不承认欠条,应及时收集各类佐证证据,必要时咨询专业法律人士以维护自身合法权益。
本地法律...等
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人身损害赔偿数额的认定标准怎样定
[律师回复] (一)对于赔偿权利人,要妥善保留各类证据。如治疗时的医药费、住院费收款凭证,病历、诊断证明等,以便确定医疗费。护理人员的收入证明、护理期限证明等用于确定护理费。(二)在确定误工费时,有固定收入的要提供收入减少的证明,无固定收入的要关注相近行业平均工资的相关数据。(三)计算残疾赔偿金和死亡赔偿金时,要了解受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准。(四)主张精神损害抚慰金时,要收集能证明侵权过错程度和损害后果的证据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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继承人明确放弃继承怎么办
[律师回复] (一)放弃继承需在继承开始后、遗产处理前作出表示。优先选择书面形式,比如签署放弃继承声明书。若用口头方式,需本人承认或有录音、证人证言等充分证据证明,才能认定有效。(二)放弃继承的意思表示必须真实。若因欺诈、胁迫等情形被迫放弃,可向法院请求撤销该表示。(三)放弃继承后将丧失对应继承权。遗产会由其他法定继承人继承,若所有继承人都放弃,遗产先清偿被继承人债务,剩余部分归国家或集体所有制组织所有。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条,内容如下:继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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