[律师回复] 1.小产权房因无合法产权证明，离婚时法院通常不直接判所有权归属。一般处理方式是先看双方能否协商一致，能协商就按约定分配实际权益；协商不成，法院会结合房屋使用状况、出资情况等因素，判决一方实际居住使用，另一方获相应补偿。补偿金额参考房屋建造或购置成本、当地类似房屋市场价值确定。2.若双方都没能力补偿对方，法院可能判双方共同使用。但要注意小产权房交易不受法律保护，其权益也不受完整法律保障，后续遇到拆迁等情况，相关收益分配存在风险。3.建议离婚双方优先通过协商方式处理小产权房问题，以此降低纠纷发生的可能性。

[律师回复] 1.离婚时过错方债务分割关键在于区分债务性质。夫妻共同债务由双方连带清偿，不因一方过错免除连带责任，过错方可能在内部承担更多份额；个人债务则由过错方自行承担。过错主要影响共同财产分割比例，不直接改变债务性质，共同债务外部清偿责任不受过错影响。2.解决措施和建议：-夫妻双方在离婚时应明确梳理债务情况，准确区分共同债务和个人债务。-对于共同债务，双方可友好协商内部承担份额，若协商不成，可通过法院判决确定。-债权人在主张债权时，要明确债务性质，依法向相应的债务人主张权利。

[律师回复] 1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时该房产为个人财产，不参与分割。2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。3.婚后用共同财产买房，无论登记在哪方名下，一般属共同财产，原则上均等分割，有书面约定则按约定。4.婚后一方父母出资登记在自己子女名下，视为赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

[律师回复] 法律分析：（1）婚前财产一般属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。这是因为法律以财产取得时间为依据，在结婚登记前获得的财产，不会因婚姻关系持续而变为夫妻共同财产。（2）像婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，离婚时仍归个人。不过若婚后对婚前财产有合法有效的书面约定，如约定为夫妻共同所有，那么该财产在离婚时可进行分割。提醒：婚前财产虽通常不分割，但涉及财产约定时需谨慎，确保约定合法有效。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 结论：离婚时房产分割需根据房产性质、出资情况及登记信息等区分处理，共同财产原则上均等分割，个人财产一般归产权方所有，父母出资购房需结合具体情形判断归属。法律解析：根据民法典规定，夫妻共同财产的房产，双方可先协商分割，协商不成的，一方可向法院提起诉讼。法院会综合房产来源、出资比例、婚姻存续时间、双方对家庭的贡献等因素作出公平判决。若房产为一方婚前个人财产且登记在其名下，离婚时归该方个人所有，不参与分割；若婚后有共同还贷，房产所有方需对另一方补偿共同还贷部分及对应增值部分。涉及父母出资的房产，一方父母婚前出资且登记在自己子女名下的，视为对子女个人的赠与，属个人财产；婚后父母出资的，需结合登记情况及赠与意思表示判断，如登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。如果对房产分割的具体情况存在疑问，或者需要了解如何通过法律途径维护自身权益，建议向专业法律人士咨询。