[律师回复] （一）明确财产性质，判断是婚前个人财产还是婚后共同财产，婚前财产不参与离婚分割，如婚前一方购买且登记在自己名下的房产归个人。（二）对于夫妻共同财产，先由双方协商分割；协商不成，由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。（三）注意对方是否有隐藏、转移等损害共同财产的行为，如有，在分割财产时可主张对方少分或不分。（四）若有书面财产分别所有约定，且一方在婚姻中付出较多义务，离婚时可向另一方请求补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] （一）财产分割：先明确夫妻共同财产范围，保留好房产证、银行流水等财产凭证。若发现对方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，可请求让对方少分或不分财产。同时收集对方过错证据，像重婚、家暴等，无过错方可请求损害赔偿。（二）子女抚养：争取抚养权要提供对自己有利的证据，如稳定收入、好的居住环境等。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，可依法争取合理数额。（三）其他：可先谈判协商，以和平方式达成有利的离婚协议；若协商不成，及时起诉，由法院裁判。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 1.用夫妻共同财产理财所得收益通常为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可先自行协商，达成一致分配方案。2.若协商无果，可向法院起诉。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如一方对家庭付出较多，承担了主要的抚养子女、照料老人等义务，法院可能会适当多分配财产给该方。3.若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时会少分或不分。建议夫妻双方在处理共同财产时保持诚信和公平，协商时秉持理性态度。若进入诉讼程序，应积极收集对自己有利的证据，以保障自身合法权益。

[律师回复] 结论：离婚后房子纠纷可先协商解决，协商不成可诉至法院，法院会根据房产具体情况依法判决。法律解析：离婚房产纠纷处理有协商和诉讼两种途径。若双方能协商，可自行达成房产分割协议。若协商无果诉诸法院，对于夫妻共同房产，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方婚前购买且登记在其名下的房子，属个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权获补偿。婚后用共同财产购买的房子，通常作为夫妻共同财产平均分割。涉及父母出资的，要根据出资时间、登记情况等综合判断，像一方父母婚前出资登记在己方子女名下，一般视为对自己子女的赠与。若在离婚房产纠纷中遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

[律师回复] 1.若离婚有纠纷，受理主体依情况而定。双方就离婚、子女抚养、财产分割等协商一致，可前往一方户口所在地婚姻登记机关申请离婚登记，该机关审查后，符合条件就发离婚证。2.若无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据夫妻感情状况等审理判决，子女抚养按最有利未成年子女原则，财产分割照顾子女、女方和无过错方。总之，能协商的离婚纠纷由婚姻登记机关受理，协商不成则由法院处理。