[律师回复] 1.争取孩子抚养权要遵循最有利于未成年子女原则准备证据。证明自身稳定抚养条件、与孩子的亲密抚养关系、对方不利于孩子成长的情形以及尊重年满八周岁孩子意愿等方面的证据至关重要。同时，要确保诉讼期间孩子生活稳定，并积极向法院提交证据。2.解决措施和建议：-准备证明稳定抚养条件的材料，如房产证、工作收入证明等。-留存与孩子长期共同生活的记录，像日常照顾日志、学习辅导资料。-收集对方不利于孩子成长的证据，如报警记录、证人证言和医疗文书。-获取孩子愿意随自己生活的书面材料或录音。-诉讼期间不干扰孩子生活，维持抚养环境稳定。-积极向法院提交证据，必要时申请证人出庭。

[律师回复] 1.自己拟定的离婚协议满足条件有法律效力。需是双方真实意愿，无欺诈、胁迫，内容合法，不损他人权益，且对离婚、子女、财产债务等协商一致。2.离婚协议成立不代表生效，办理离婚登记后才生效，只签协议未登记则无效。3.若协议生效后发现有欺诈、胁迫情况，当事人能在法定期限内让法院撤销。

[律师回复] （一）为确保借据有效，在签订借据前，要确认双方具有相应民事行为能力，可通过了解对方年龄、精神状况等判断其能否独立实施民事法律行为。（二）签订过程中要保证意思表示真实，避免欺诈、胁迫等情况，可选择在双方自愿且无外界干扰的环境下签订。（三）借据内容要合法合规，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。（四）产生纠纷时，除借据外，要保留好款项交付凭证等其他证据，增强证据链完整性。法律依据：《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 离婚后按法定程序办理的房产过户通常具有法律效力，只要双方基于自愿平等原则达成一致，并完成了正规的过户手续，该行为就受法律保护。1.合法有效的过户情形主要有两种。一是双方在离婚协议中约定房产归属某一方，且已按协议完成过户；二是经法院判决房产归某一方所有，随后依据判决办理了过户手续，这两种情况均合法有效。2.若过户过程中存在欺诈或胁迫等不正当手段，受损害方有权向法院或仲裁机构请求撤销该过户行为，以维护自身权益。3.若过户是为了恶意转移财产逃避债务，债权人可通过法律途径主张撤销该过户，防止自身债权受损。4.为保障过户的法律效力，建议办理前确认离婚协议或判决内容清晰无争议，严格遵循房产管理部门的流程完成所有手续，避免因程序问题导致过户无效。

[律师回复] 法院调解书附卷具有法律效力，与送达给当事人的调解书效力等同，是案件处理结果和当事人协议内容的重要证明，可作为后续司法程序的依据。1.法院调解书是人民法院审理民事案件过程中，依据自愿和合法原则，在查清事实、分清是非的基础上，促使当事人达成协议后制作的法律文书。附卷的调解书是整个案件卷宗的重要组成部分，其效力与送达给当事人的调解书完全一致。2.附卷的调解书能够清晰证明案件的处理结果以及当事人之间达成的协议内容，可作为后续执行、再审等程序的重要依据。在司法实践中，若需要核实调解书内容或对案件进行复查，附卷的调解书可发挥关键作用，其证明力和法律效力受到法律的认可与保障。