[律师回复] 1.租赁合同约定30年，因法律规定租赁期限上限为20年，超出的10年无效。2.前20年的租赁约定合法有效，双方需按约履行权利义务。3.20年期限届满，双方可续订合同，但续订期限也不能超20年。4.签订合同时，应把租赁期限控制在20年内，确保合同合法有效。

[律师回复] 结论：与公司发生经济纠纷，可通过协商、调解、仲裁、诉讼途径解决，选择时需考虑纠纷性质、证据情况和成本等因素。法律解析：协商是解决纠纷最基本的方式，双方直接沟通，摆事实、讲道理，达成和解协议，这种方式成本低且有利于维持双方关系。若协商不成，可申请调解，由中立第三方介入，促成双方达成调解协议。仲裁需双方有仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构，仲裁裁决具有法律效力。诉讼是最后的手段，要准备好合同、交易记录等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，法院判决生效后，若对方不履行，可申请强制执行。不同的解决方式有不同的特点和适用场景，在选择时要综合考虑纠纷性质、证据情况和成本等因素。如果在经济纠纷解决过程中遇到难题，或者对具体法律适用有疑问，可向专业法律人士咨询。

[律师回复] 法律分析：（1）合同诈骗罪共同犯罪的界定核心在于共同犯罪故意与共同犯罪行为。共同犯罪故意要求各行为人明知行为危害社会，且希望或放任结果发生，通过意思联络达成共识，像事前谋划实施合同诈骗。（2）共同犯罪行为形式多样，涵盖实行、组织、教唆、帮助等行为。不同行为人分工不同，有人虚构事实，有人签订合同，有人骗取财物，相互配合完成诈骗。（3）司法实践中，需结合全案证据判断各行为人有无意思联络和协作行为。若部分行为人对诈骗行为不知情且无关联行为，则不构成共同犯罪。提醒：判断是否构成合同诈骗罪共同犯罪情况复杂，不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] （一）若发现自己遭遇3000元诈骗，要第一时间收集与诈骗相关的证据，如聊天记录、转账记录、通话录音等，然后前往公安机关报案，详细准确地说明诈骗的经过。（二）在案件侦查过程中，保持与警方的沟通，及时了解案件进展情况。（三）如果犯罪嫌疑人存在自首、立功、退赃退赔等情节，受害者可以考虑给予一定谅解，争取从轻处理；若犯罪嫌疑人是累犯或造成恶劣社会影响，要向司法机关反映这些情况，让其受到应有的处罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 法律分析：（1）缓刑是给予罪犯一定考验期，在考验期内附条件不执行原判刑罚。被宣告缓刑需满足犯罪情节较轻、有悔罪表现等条件。（2）判处一年缓刑通常可认为是轻微犯罪。轻微犯罪的性质、情节和危害后果相对较轻，适用缓刑表明犯罪行为危害不严重，犯罪人的主观恶性和人身危险性较小。（3）但判断是否为轻微犯罪不能仅依据缓刑，还需结合具体罪名、情节和造成的后果。不同罪名即使都适用缓刑，其犯罪的严重程度也可能不同。提醒：即便被判处缓刑看似是轻微犯罪，也不可忽视法律后果。在缓刑考验期内应遵守规定，否则可能被撤销缓刑执行原判刑罚。若对具体案件性质有疑问，建议咨询进一步分析。