保定卖房纠纷辩护律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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保定卖房纠纷辩护问答推荐
版权纠纷责任判定什么标准
[律师回复] (一)在处理版权纠纷时,若发现有未经许可使用他人版权作品的情况,应及时收集相关证据,如使用的作品内容、使用方式等,以证明侵权行为存在。(二)对于侵权人的主观状态,可通过沟通记录、行业常识等判断其是否明知或应知侵权。若侵权人因疏忽侵权,可给予一定的整改时间。(三)评估损害后果时,要全面收集版权人的经济损失数据,如销售减少的金额、因声誉受损导致的潜在损失等。(四)确定行为与损害后果的因果关系,可借助专业的鉴定机构或专家意见。(五)考虑作品的独创性程度和市场价值,可参考同类型作品的市场行情、行业评价等。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第五十四条第一款规定,侵犯著作权或者与著作权有关的权利的,侵权人应当按照权利人因此受到的实际损失或者侵权人的违法所得给予赔偿;权利人的实际损失或者侵权人的违法所得难以计算的,可以参照该权利使用费给予赔偿。对故意侵犯著作权或者与著作权有关的权利,情节严重的,可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下给予赔偿。
四川法务等
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贩卖烟丝5万元怎么处罚
[律师回复] 未经许可贩卖烟丝金额达五万元,已涉嫌非法经营罪,将面临相应刑事处罚。烟草属于国家专卖品,经营烟草相关制品必须取得主管部门核发的许可证,而该行为的经营数额已达到非法经营罪的立案追诉标准,司法实践中通常会被认定为情节严重,可能被处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。1.立即停止所有非法经营烟丝的行为,主动向烟草专卖行政主管部门或公安机关投案自首,如实陈述自身行为细节,争取法定的从轻或减轻处罚情节。2.积极配合执法部门的调查取证工作,主动退缴全部违法所得,尽可能弥补违法行为造成的社会危害,降低不良影响。3.及时联系专业法律人士进行咨询,全面了解案件涉及的法律规定和可能的处理结果,在法律人士指导下依法维护自身合法权益,避免因盲目应对导致后果加重。
平台专业...等
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被告诉讼时效抗辩何时提
[律师回复] (一)被告若认为原告请求已过诉讼时效,在一审阶段就要及时提出时效抗辩,避免错过时机。(二)若一审未提出,二审提出通常不被支持,但有新证据证明对方请求权已过诉讼时效等特殊情况除外,所以要留意收集特殊情形证据。(三)被告要依据案件具体情况准确判断是否过诉讼时效,合理把握提出抗辩的时机,以此维护自身权益。法律依据:《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条规定,当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩,在二审期间提出的,人民法院不予支持,但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。
律图洛阳等
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打经济纠纷案请律师收费是多少
[律师回复] (一)若对收费标准不了解,可向当地律师协会咨询,获取大致收费范围作为参考。(二)在与律师沟通时,明确告知案件具体情况,包括案件类型、复杂程度、涉及金额等,争取更合理收费。(三)对比多家律师事务所或律师的收费,综合考虑律师专业能力和收费高低,做出合适选择。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条规定,实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
平台精选...等
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离婚遇经济纠纷,法院会作出怎样判决
[律师回复] 离婚分割共同财产时,法院通常以均等分配为基本准则,同时结合财产实际状况,优先考虑子女抚养需求、女方权益及无过错方的合法利益。若一方存在隐匿、转移、变卖或挥霍共同财产等行为,分割时可能会被少分甚至不分财产。夫妻共同债务需由双方共同承担清偿责任。若共同财产不足以覆盖债务,或双方财产已约定归各自所有,可先由双方协商清偿方案;协商无法达成一致时,由法院依法判决。属于一方的个人财产,在离婚时仍归其本人所有,不纳入共同财产分割范围。法院会综合双方提交的证据、财产来源、婚姻存续时长等具体情况,作出公平合理的裁决。
律图专业...等
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