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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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保定门面房补偿谈判问答推荐
房东不同意租的店面转让该怎么解决
[律师回复] (一)先查看租赁合同约定,若合同禁止转让,未经同意转让或构成违约。(二)未经同意擅自转让,房东有权解除合同。若想转让,可与房东沟通,说明转让必要性和受让人情况,争取同意。(三)若房东不同意,转让又影响自身经营,可收集充分证据,以情势变更为由与房东协商解除合同。(四)强行转让可能被房东追究违约责任,要权衡利弊谨慎处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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撞人没受伤逃逸会面临何种处罚
[律师回复] 1.撞人没受伤逃逸,即使没人受伤,逃逸也是违法的。交管部门会吊销驾驶证,且终生禁考,还会处二百元到二千元罚款,可并处十五日以下拘留。2.逃逸者要担事故全责,就算对方有过错也一样。若因逃逸致现场变动、证据灭失,无法查明事实,逃逸者也负全责。3.逃逸会受法律制裁和道德谴责,出事故应立即停车处理,避免更严重后果。
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公司不接受书面离职怎么办
[律师回复] 劳动者依据法律规定享有提前通知解除劳动合同的权利,只要严格按照法定程序履行通知义务,到期即可合法离职,用人单位不得设置障碍或侵害劳动者的相关权益。1.履行法定通知义务的有效方式。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位可解除劳动合同,处于试用期的劳动者提前三日通知即可。若用人单位拒绝接收书面离职申请,劳动者可通过邮政快递等方式寄送离职通知书,需妥善保留快递底单及物流查询记录,以此证明已依法完成提前通知义务。2.到期离职的权利实现。在按规定履行通知义务后,无论用人单位是否同意,到达法定通知期限时,劳动者均有权办理离职手续并离开单位,用人单位无权强制阻止劳动者离职。3.权益受损时的维权途径。若用人单位因劳动者正常离职而拒绝支付劳动报酬、办理离职手续,或不转移档案及社会保险关系,劳动者可向当地劳动监察部门投诉,也可向劳动争议仲裁机构申请仲裁,要求用人单位支付拖欠工资、办理相关离职手续及转移手续。
律图贵阳等
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面对不服再审裁定的情况怎么办
[律师回复] 若对再审裁定不服,可向人民检察院申请检察建议或抗诉。当出现人民法院驳回再审申请、未在规定时间内对再审申请作出裁定、再审判决或裁定存在明显错误这三种情形之一时,当事人有权提出申请。检察院会在三个月内完成审查,并给出是否提出检察建议或抗诉的决定。申请时需注意时效性与程序性规范,及时整理好相关证据材料与法律依据,向具有管辖权的人民检察院提交申请。合理运用这些合法途径,能在一定程度上帮助维护自身的合法权益。
丽水法务等
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离婚后一方死亡,有啥债务方面的问题
[律师回复] 离婚后一方死亡时,债务的承担需根据债务性质分类处理。个人债务以死者遗产为限清偿,共同债务则需依据债权人举证情况判断生存方是否承担责任。若债务为死者个人债务,包括婚姻存续期间发生但离婚时已明确为个人的债务,应以其遗产清偿。债权人可向遗产管理人主张权利,遗产管理人需在管理遗产范围内用遗产偿还债务。若遗产不足以清偿全部债务,剩余债务自动消灭,继承人无需用个人财产偿还。若债权人主张债务为夫妻共同债务,需举证证明该债务用于夫妻共同生活共同生产经营或基于双方共同意思表示。若无法提供有效证据证明上述情形,生存方无需承担偿还责任。
律图娄底等
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