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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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保定门面房产权纠纷问答推荐
碰到继子女抚养纠纷要如何解决
[律师回复] (一)碰到继子女抚养纠纷,优先考虑双方心平气和地协商,就抚养义务承担、抚养费数额及支付方式等方面进行沟通,争取达成一致意见。(二)若协商不成,及时向人民法院提起诉讼来解决纠纷。(三)诉讼时,主张存在抚养义务的一方要积极收集并提供相关证据,像共同生活证明、教育医疗支出凭证等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条规定,继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。
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起诉债务纠纷一定要到当地吗
[律师回复] 法律分析:(1)债务纠纷起诉的管辖法院并非仅限被告所在地。一般情况下,可向被告住所地或合同履行地人民法院提起诉讼。若被告住所地与经常居住地不一致,由经常居住地法院管辖。(2)若合同未约定履行地点或约定不明确,且争议标的为给付货币,接收货币一方所在地为合同履行地,即出借人所在地法院也可能具有管辖权。(3)当事人可通过书面协议选择管辖法院,可选范围包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点,但需遵守级别管辖和专属管辖的规定,不得违反相关限制。提醒:债务纠纷起诉时,可根据自身情况选择合适的管辖法院,若对管辖规则不明确,建议咨询专业人士确认,避免因管辖问题导致案件被移送或驳回。
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孩子抚养问题女方不露面怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)抚养孩子是父母双方的法定义务,这是法律的明确规定。当女方在孩子抚养问题上不露面时,首先尝试沟通协商是合理且必要的步骤。通过多种通讯方式联系女方,能了解其不露面的原因,也能表达对孩子抚养的关切,争取和平解决问题。(2)若协商没有结果,以孩子名义向法院提起诉讼是进一步的有效手段。在诉讼过程中,提供女方身份信息、孩子出生证明等证据至关重要,这些证据可证明亲子关系和抚养问题现状,帮助法院作出公正判决。若女方不履行判决,还可通过强制执行程序促使其履行义务。提醒:在采取这些措施时,要注意保留好沟通记录和相关证据。不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准的解决方案。
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合同诈骗与经济纠纷界限是什么
[律师回复] 法律分析:(1)合同诈骗和经济纠纷的本质区别在于行为人主观是否有非法占有目的。合同诈骗是不法分子故意采用欺诈手段,诱使他人签订合同以骗取财物,例如虚构项目吸引投资。(2)经济纠纷通常是在正常经济活动中,因合同履行等问题产生的争议,当事人一般无非法占有故意,像因市场行情变化导致履约困难。(3)判断两者要综合多方面因素。若行为人无履约能力却虚构事实骗签合同获取财物,大概率属于合同诈骗;若因客观原因暂时无法履约且积极协商解决,则更可能是经济纠纷。提醒:遇到类似情况需仔细甄别,若难以判断性质,建议咨询专业人士进一步分析。
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倒插门离婚儿女抚养权归谁
[律师回复] (一)确定儿女抚养权归属时,若子女不满两周岁,通常归母亲抚养,除非母亲有不宜抚养的情况,比如患有严重疾病等。(二)子女两周岁以上,父母都想抚养时,已做绝育手术或丧失生育能力、子女长期与其生活改变环境不利成长等一方可优先考虑。(三)子女十周岁以上,要考虑子女自己的意愿。(四)双方可先自行协商抚养权归属,协商不成则由法院根据有利于子女成长原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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