保定门面房续租纠纷律师
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保定门面房续租纠纷推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
民法典房屋面积误差怎么处理
《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差,买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议,并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。
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2024-10-29
房产纠纷
医疗纠纷要钱是敲诈吗
医疗纠纷中的赔偿索求是否构成敲诈行为在涉及医疗纠纷的过程中,若患者或其家属采用恐吓、勒索等手段向医疗机构施加压力,试图获取不适宜的赔偿金,那么这种行为便存在构成敲诈勒索犯罪的潜在风险。另外,值得我们留意的是,敲诈勒索行为往往表现为对即将实施的严重侵权行为进行恐吓或胁迫,其所针对的主要目标也通常是财产所有权人或者实际操控者等。
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2024-10-29
美容及医疗纠纷
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保定门面房续租纠纷问答推荐
侵权纠纷案件诉讼管辖最新是什么
[律师回复] 法律分析:(1)级别管辖方面,基层人民法院管辖一审侵权纠纷案件。(2)中级人民法院管辖的一审侵权案件包括重大涉外侵权案件、本辖区内有重大影响的侵权案件,以及高级人民法院确定由中级人民法院管辖的侵权案件。(3)高级人民法院管辖本辖区内有重大影响的一审侵权案件。(4)最高人民法院管辖全国范围内有重大影响的一审侵权案件,以及认为应当由本院审理的一审侵权案件。(5)地域管辖方面,侵权纠纷案件由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。(6)侵权行为地包括侵权行为实施地和侵权结果发生地,信息网络侵权案件中,侵权行为实施地为实施被诉侵权行为的计算机等信息设备所在地,侵权结果发生地为被侵权人住所地。(7)因产品或服务质量不合格造成他人财产或人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、服务提供地、侵权行为地以及被告住所地的人民法院均有管辖权。提醒:侵权纠纷案件管辖需结合级别与地域确定,起诉前应明确对应管辖法院,避免因管辖错误影响案件进程;若对管辖问题存在疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
律图海东等
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民事纠纷的管辖法院究竟是哪个
[律师回复] 结论:民事纠纷管辖法院要依具体纠纷类型和法律规定确定,有一般管辖、特殊管辖、协议管辖和级别管辖等规则。法律解析:一般情况下,民事纠纷遵循原告就被告原则,由被告住所地法院管辖,若被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地法院管辖,不过住院就医地不算经常居住地。特殊管辖中,合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖,侵权纠纷由被告住所地或侵权行为地法院管辖,不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖,继承纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。对于合同或财产权益纠纷,当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院,但不能违反级别管辖和专属管辖规定。级别管辖上,基层法院管辖多数一审民事案件,中级法院管辖重大涉外等特定案件。如果您在民事纠纷中对管辖法院问题还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
律图佳木...等
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签了5年合同中途不交房租怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)书面催告承租方支付拖欠租金。出租方需在催告中明确要求承租方在合理期限内支付,并保留好催告的证据,比如通过挂号信或有记录的电子方式发送,确保能证明已履行催告义务。若承租方在合理期限内仍未支付,出租方有权解除合同。(2)要求承租方支付违约金(若合同有约定)。若租赁合同中明确约定了逾期支付租金的违约金条款,出租方可依据合同要求承租方支付违约金,以弥补因拖欠租金造成的损失。(3)通过诉讼途径解决纠纷。若承租方拒绝支付租金和违约金,出租方可向法院提起诉讼,请求判令承租方支付拖欠的租金、合同约定的违约金以及逾期利息。必要时,出租方可申请财产保全,防止承租方转移财产,保障后续判决的执行。(4)注意收集和保留相关证据。出租方需妥善保存租赁合同、租金支付记录、书面催告通知等材料,这些证据是维护自身合法权益的重要依据,能帮助在维权过程中证明事实情况。提醒:出租方需及时固定各项维权证据,避免因证据缺失影响维权效果;若承租方拒不配合,建议咨询专业法律人士,根据具体案情制定针对性方案。
律图南宁等
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去法院办理离婚手续是否要请律师
[律师回复] (一)离婚案件是否聘请律师可依自身情况决定。若案件事实清晰、争议不大,例如双方对离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题已达成基本一致,当事人可自行完成立案、举证、庭审等诉讼流程,无需聘请律师。(二)存在以下情形时建议聘请律师。涉及复杂财产分割,如多套房产、公司股权等;对子女抚养权争夺激烈;自身法律知识匮乏、诉讼经验不足,难以在庭审中有效表达诉求和辩论;存在家庭暴力等特殊情况。律师能凭借专业知识和经验维护合法权益,增加胜诉几率。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条规定,当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
金华法务等
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劳动合同到期了公司不续签要辞退我怎么办
[律师回复] (一)确认经济补偿的计算方式是否正确。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资。工作时间六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资。此处的工资指劳动合同终止前十二个月的平均工资,包含奖金、津贴等货币性收入。(二)若公司拒绝支付经济补偿,可按以下步骤维权。首先与公司协商,明确提出支付要求并保留协商记录。协商不成的,收集能证明劳动关系和工作年限的证据,如劳动合同、工资支付凭证、考勤记录、社保缴纳证明等。接着向当地劳动监察部门投诉,由其介入督促公司支付。若投诉无果,向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,仲裁是诉讼前的必经程序。对仲裁结果不服的,可向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条第五项除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
律图专业...等
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