[律师回复] 1.违建房买卖合同应认定无效。依据法律规定，违反法律行政法规强制性规定的民事法律行为无效。城乡规划法要求建房须取得建设工程规划许可证，违建房未取得或未按许可规定建设，其买卖标的为违法建筑，转让行为违反了城乡规划法的强制性规定，且违法建筑无法办理物权登记，合同目的无法实现。2.针对此情况，建议买卖双方在交易前仔细核实房屋的合法性，查看建设工程规划许可证等相关证件。若已签订违建房买卖合同，双方应协商解除合同，返还已支付的款项，避免陷入法律纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决。

[律师回复] 结论：民事纠纷管辖法院要依具体纠纷类型和法律规定确定，有一般管辖、特殊管辖、协议管辖和级别管辖等规则。法律解析：一般情况下，民事纠纷遵循原告就被告原则，由被告住所地法院管辖，若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖，不过住院就医地不算经常居住地。特殊管辖中，合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖，侵权纠纷由被告住所地或侵权行为地法院管辖，不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，继承纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。对于合同或财产权益纠纷，当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。级别管辖上，基层法院管辖多数一审民事案件，中级法院管辖重大涉外等特定案件。如果您在民事纠纷中对管辖法院问题还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

[律师回复] 法律分析：（1）农民工工资欠条作为债权凭证，其本身的证明效力不会因时间经过而失效，但通过法院请求保护该民事权利需受诉讼时效限制，该时效期间一般为三年。（2）若欠条中约定了还款时间，诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年。（3）若欠条未约定还款时间，农民工可随时要求欠款人还款，但需给予对方必要的准备时间，诉讼时效从该准备期限届满之日起计算三年。（4）自权利受到损害之日起超过二十年的，即便未超过上述三年诉讼时效，法院也不予保护。（5）在诉讼时效期间内，农民工向欠款人提出履行工资支付请求等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算三年诉讼时效。提醒：农民工应在诉讼时效期间内及时主张权利，可通过书面催款、向劳动监察部门投诉等方式保留主张权利的证据以中断时效，若超过时效可能面临法院不支持诉求的风险，建议及时咨询专业人士处理。

[律师回复] 法律分析：（1）农民工工伤保险待遇并非固定数值，具体金额与工伤认定后的伤残等级、本人工资、统筹地区上年度职工月平均工资等因素直接相关。（2）因工受伤后，治疗工伤的医疗费用和康复费用、住院伙食补助费等费用，可从工伤保险基金中支付。（3）若因工受伤导致伤残，需根据不同伤残等级享受一次性伤残补助金，例如一级伤残的一次性伤残补助金为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，伤残等级越低，对应的月数越少。（4）若因工死亡，其近亲属可从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金，其中丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。提醒：农民工因工受伤或死亡后，应及时申请工伤认定，并保留好医疗记录、工资证明等相关材料，以便后续享受工伤保险待遇；不同情况的工伤保险待遇计算方式不同，建议遇到问题时咨询专业人士获取针对性分析。

[律师回复] 结论：离婚时，夫妻共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，个人财产归个人；子女抚养，不满两周岁原则上由母亲抚养，已满两周岁法院按最有利于未成年子女原则判决，已满八周岁尊重其意愿，不直接抚养方需负担抚养费。法律解析：根据民法典规定，在离婚财产分割上，共同财产需先由夫妻双方协商，这体现了对当事人意思自治的尊重。若协商无果，法院会综合考虑各种因素进行判决，保障子女、女方和无过错方的权益。而个人财产不参与分割，明确了财产归属。在子女抚养方面，不同年龄段有不同的处理原则，充分考虑了子女的成长需求和意愿。对于抚养费，先由双方协商，协商不成法院判决，且数额会根据子女实际需求、父母负担能力和当地生活水平确定。如果您在离婚财产分割和子女抚养问题上存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。