[律师回复] 结论：约定离婚协议违约金要针对财产性内容，遵循条款载于财产性条款、明确违约行为、数额合理、协议备案生效等要点，且不得违法和损害第三人权益，违约时守约方可起诉主张赔偿。法律解析：根据民法典等相关法律，离婚协议中的违约金约定需围绕财产性内容。违约金条款应在财产分割或债务承担等条款中，因为身份关系不能用违约金约束。明确具体违约行为能保障双方清楚责任，比如未按时过户房产或支付补偿款等。违约金数额要合理，兼顾实际损失与履约情况，若过高，违约方可请求法院调整。离婚协议经婚姻登记机关备案生效后，违约金条款才适用。一方违约时，守约方可凭借生效协议和违约证据起诉索赔。但违约金约定不能违反法律强制规定，也不能损害第三人合法权益。如果在离婚协议违约金约定方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

[律师回复] 1.违约方解除合同需严格依照规定情形与程序进行。当非金钱债务出现法律上或事实上不能履行、履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行等情况，致使合同目的无法实现时，违约方可以通过司法途径解除合同。2.解除合同程序如下：-违约方应先与守约方就解除合同事宜进行协商，若双方达成一致，可签订解除协议。-若协商不成，违约方需向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据合同约定向仲裁机构申请仲裁，请求解除合同。-法院或仲裁机构会对是否符合法定解除条件进行审查，若支持解除，会同时确定违约方应承担的违约责任，包括赔偿守约方损失等。3.需强调的是，违约方不能单方通知解除合同，必须通过诉讼或仲裁程序来确认解除。建议违约方在面对合同困境时，及时与守约方沟通协商，若无法达成一致，尽早启动司法程序，以减少不必要的纠纷和损失。同时，守约方在发现违约情况时，应及时采取措施维护自身权益，收集相关证据，以便在后续法律程序中争取合理赔偿。

[律师回复] 法律分析：（1）债务纠纷起诉的管辖法院并非仅限被告所在地。一般情况下，可向被告住所地或合同履行地人民法院提起诉讼。若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。（2）若合同未约定履行地点或约定不明确，且争议标的为给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地，即出借人所在地法院也可能具有管辖权。（3）当事人可通过书面协议选择管辖法院，可选范围包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点，但需遵守级别管辖和专属管辖的规定，不得违反相关限制。提醒：债务纠纷起诉时，可根据自身情况选择合适的管辖法院，若对管辖规则不明确，建议咨询专业人士确认，避免因管辖问题导致案件被移送或驳回。

[律师回复] 法律分析：（1）合同诈骗和经济纠纷的本质区别在于行为人主观是否有非法占有目的。合同诈骗是不法分子故意采用欺诈手段，诱使他人签订合同以骗取财物，例如虚构项目吸引投资。（2）经济纠纷通常是在正常经济活动中，因合同履行等问题产生的争议，当事人一般无非法占有故意，像因市场行情变化导致履约困难。（3）判断两者要综合多方面因素。若行为人无履约能力却虚构事实骗签合同获取财物，大概率属于合同诈骗；若因客观原因暂时无法履约且积极协商解决，则更可能是经济纠纷。提醒：遇到类似情况需仔细甄别，若难以判断性质，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 违约金调高的适用场景是，双方约定的违约金数额低于违约实际造成的损失时，受损失一方可以向法院或仲裁机构申请提高违约金。这是因为违约金的核心作用是弥补损失，若约定金额远不足以覆盖实际损失，会让受损方难以得到合理补偿，违背公平原则，所以可依据实际损失情况调整到合适水平。违约金调低的情形为，约定的违约金明显超出违约造成的实际损失时，违约一方可以请求法院或仲裁机构适当降低。判断是否“明显过高”，会以实际损失为核心参考，同时考虑合同履行的进度、双方的过错程度以及原本可期待的利益等因素，按照公平和诚实信用的原则综合判断。这是为了避免违约金变成一方谋取额外利益的工具，防止违约方承担不合理的过重责任。