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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
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保定破产债务诉讼问答推荐
诉讼时效在哪些情形下适用
[律师回复] 1.诉讼时效主要适用于债权请求权,涵盖合同债权请求权、侵权损害赔偿请求权、不当得利返还请求权、无因管理请求权以及其他债权性请求权等方面。合同债权请求权包含请求履行合同义务、支付价款、赔偿违约损失等;侵权损害赔偿请求权是因人身或财产权益受侵害而主张的赔偿请求;不当得利返还请求权是因无合法依据取得利益致他人受损而产生的返还请求;无因管理请求权是管理人请求受益人支付管理费用或赔偿损失的权利;其他债权性请求权如基于缔约过失责任产生的赔偿请求权。2.不过,诉讼时效存在适用例外情况,不适用于物权请求权中的排除妨害、消除危险、返还原物请求权,登记的动产物权或不动产物权的相关返还请求权,身份权请求权如抚养费、赡养费请求权,以及支付存款本金利息、兑付国债等请求权。3.解决措施和建议:当事人在涉及债权请求权时,要密切关注诉讼时效的规定,及时行使权利,避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。对于不适用诉讼时效的权利,可在权利受到侵害时,直接主张权利维护自身合法权益。同时,在经济活动和日常生活中,要增强法律意识,明确不同请求权的性质和时效规定。
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起诉离婚时男方是否需承担女方债务
[律师回复] 法律分析:(1)起诉离婚时男方是否承担女方债务,需区分债务性质。若女方债务为个人债务,即女方以个人名义所负债务超出家庭日常生活需要,且未用于夫妻共同生活、共同生产经营,也非基于夫妻双方共同意思表示形成的,男方无需承担该债务。(2)若女方债务属于夫妻共同债务,比如债务是为家庭日常生活需要所负,或者虽以女方个人名义负债但实际用于夫妻共同生活、共同生产经营,或者基于夫妻双方共同意思表示形成的,男方需要承担该债务。夫妻共同债务应由双方共同偿还,若共同财产不足以清偿或双方约定财产归各自所有,可由双方协商清偿;协商不成的,由人民法院判决。提醒:离婚时涉及债务承担需提前收集债务性质相关证据,如债务用途证明、是否有共同签字等,若对债务归属有争议,建议咨询专业法律人士明确权益。
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侵权纠纷案件诉讼管辖最新是什么
[律师回复] 法律分析:(1)级别管辖方面,基层人民法院管辖一审侵权纠纷案件。(2)中级人民法院管辖的一审侵权案件包括重大涉外侵权案件、本辖区内有重大影响的侵权案件,以及高级人民法院确定由中级人民法院管辖的侵权案件。(3)高级人民法院管辖本辖区内有重大影响的一审侵权案件。(4)最高人民法院管辖全国范围内有重大影响的一审侵权案件,以及认为应当由本院审理的一审侵权案件。(5)地域管辖方面,侵权纠纷案件由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。(6)侵权行为地包括侵权行为实施地和侵权结果发生地,信息网络侵权案件中,侵权行为实施地为实施被诉侵权行为的计算机等信息设备所在地,侵权结果发生地为被侵权人住所地。(7)因产品或服务质量不合格造成他人财产或人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、服务提供地、侵权行为地以及被告住所地的人民法院均有管辖权。提醒:侵权纠纷案件管辖需结合级别与地域确定,起诉前应明确对应管辖法院,避免因管辖错误影响案件进程;若对管辖问题存在疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
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用于抚养孩子的共同债务该怎么算
[律师回复] 结论:为抚养孩子所负债务属于夫妻共同债务,应由夫妻双方共同偿还,离婚时可协商分担,协商不成由法院判决,对外承担连带责任。法律解析:依据民法典,夫妻共同意思表示所负债务,以及一方为家庭日常生活需要以个人名义所负债务是共同债务。抚养子女是夫妻法定义务,为孩子的教育费、医疗费、必要生活费等负债,不论共同借款还是一方单独借款用于孩子抚养,都属夫妻共同债务。离婚时,夫妻可协商分担债务比例,协商无果则由法院根据实际情况判决。不过在对外方面,夫妻要承担连带责任,债权人能向任何一方主张全部债权,一方偿还后可向另一方追偿。需注意,主张债务为共同债务的一方要举证证明债务实际用于孩子抚养。若在这方面有疑问,可向专业法律人士咨询。
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起诉离婚想让被告承担诉讼费怎样处理
[律师回复] 法律分析:1.起诉离婚时,若想让被告承担诉讼费,需在起诉状中明确提出由被告承担诉讼费的诉讼请求,这是主张该权益的必要前提。2.离婚案件诉讼费一般由原告在起诉时预交,原告需按法院指定的方式和金额完成预交,否则可能影响案件的正常受理。3.法院会依据案件具体情况及判决结果确定诉讼费的承担方,若判决离婚且支持原告关于诉讼费承担的诉求,通常会判决被告承担部分或全部诉讼费;若判决不准离婚,则诉讼费一般由原告承担。4.若原告在诉讼过程中申请撤诉,诉讼费通常由原告自行承担,不会转移给被告。5.为实现让被告承担诉讼费的目的,原告需在诉讼中充分举证,围绕案件相关事实提供有效证据,争取法院作出对自己有利的判决。提醒:起诉离婚时需在起诉状中明确写明由被告承担诉讼费的诉求,避免因遗漏诉求导致无法主张该权益;案件结果直接影响诉讼费承担,建议重视证据收集,若对诉讼细节有疑问,可咨询专业人士进一步分析。
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