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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
校园暴力相关法律法规是如何规定的?
在实施校园暴力行为后,若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定,由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的,即使是未成年人,也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的,最高可判处死刑。
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2024-11-11
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保定配资法律纠纷问答推荐
两个子女遗产怎么分配
[律师回复] 遗产分配首先看被继承人是否留下有效遗嘱或遗赠扶养协议,若存在这类文件,就严格按文件内容执行,充分尊重被继承人的生前意愿。若没有遗嘱或遗赠扶养协议,则按法定继承处理。两个子女作为第一顺序继承人,通常遗产会平均分配。法定继承时,对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予适当照顾,保障其基本生活。对被继承人尽了主要扶养责任,或长期与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可适当多分份额。有扶养能力和条件却未尽扶养义务的继承人,分配遗产时应当少分甚至不分,体现权利与义务的对等性。所有继承人协商一致的,遗产分配也可不采用平均方式,按协商结果执行。
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离婚时小孩的抚养权究竟怎么分配
[律师回复] 离婚时孩子抚养权的分配,核心原则是优先保障孩子的最大利益。孩子不满两周岁的,一般由母亲直接抚养;已满两周岁但未满八周岁的,若父母无法协商一致,法院会综合双方经济条件、居住环境、个人品行等因素判决;已满八周岁的,需尊重孩子自身的真实意愿。若一方存在严重疾病或不良嗜好等不利于孩子成长的情形,法院通常不考虑将抚养权判给该方。后续抚养情况发生重大变化时,可通过协商或诉讼变更抚养权。
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离婚时财产分割是否会平均分配
[律师回复] 离婚时夫妻共同财产的分割并非一定要平均分配。双方可以先通过协商确定分割方式,协商不成的,由法院结合财产实际情况,按照照顾子女、女方及无过错方权益的原则作出判决。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损或挥霍共同财产,以及伪造共同债务企图侵占另一方财产的行为,分割财产时该方可能会被少分甚至不分。对于在婚姻中承担了较多抚育子女、照料老人或协助对方工作等义务的一方,离婚时有权向对方请求补偿,对方应当依法给予补偿。
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合同纠纷对方不给钱咋处理
[律师回复] 当遭遇合同纠纷且对方拒不支付款项时,需以固定证据为基础,依次通过协商、发送律师函、诉讼及强制执行等方式维护合法权益,每一步骤均需依托有效证据支撑主张。全面收集并固定证据。需整理合同文本、履行义务的相关凭证如交付证明、服务完成记录等,以及双方沟通记录如书面函件、聊天记录等,确保证据能清晰证明合同成立、自身已按约履行、对方存在未付款的违约行为。尝试与对方协商解决。可通过书面函件或当面沟通的方式,明确告知对方其违约事实及应承担的付款义务,要求对方在合理期限内支付款项,协商过程中注意留存相关沟通证据。发送催款律师函。若协商无果,可委托律师起草并发送催款律师函,函件中需明确对方违约情况、应付款项金额、支付期限及逾期后果,借助专业法律文书向对方施压。向法院提起诉讼。若律师函仍未促使对方履行义务,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,提交证据证明自身主张,要求对方支付欠款,并可依据合同约定主张违约金或赔偿损失。申请强制执行。若获得胜诉判决后对方仍拒不履行,可向法院申请强制执行,通过法院采取查封财产、冻结账户等强制手段,实现债权。
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婚后出轨离婚的财产如何分配
[律师回复] 婚后出轨引发离婚时,财产分配需优先由夫妻双方自主协商处理。若协商无法达成一致,法院会依据财产具体状况,按照照顾子女、女方及无过错方权益的原则作出判决。通常夫妻共同财产倾向于均等分割,但出轨属过错行为,法院判决时会侧重保护无过错方,使其可能适当多分财产。若出轨行为满足重婚或与他人同居等法定情形,无过错方可主张物质与精神损害赔偿,但需提供足够证据证明对方存在相应法定过错。1.优先尝试协议分割。夫妻双方应就共同财产分配充分沟通,明确各自诉求与底线,尽量达成公平合理的书面协议,减少后续纠纷。2.主动收集过错证据。若对方出轨符合法定过错情形,需提前收集合法有效的证据,如聊天记录、共同居住证明、证人证言等,确保证据关联且真实,为诉讼主张赔偿提供支撑。3.重点保障子女权益。协商或诉讼过程中,需优先考虑子女抚养需求,确保其生活与教育稳定。无过错方应向法院说明自身情况,争取在财产分割时获得更多照顾。4.合理主张损害赔偿。若符合法定赔偿条件,应明确提出物质与精神损害赔偿的具体诉求,并附上相应证据,避免因诉求模糊或证据不足导致权益受损。
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