保定售房合同诈骗诉讼律师
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保定售房合同诈骗诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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保定售房合同诈骗诉讼问答推荐
网赌诈骗案件处理要多久
[律师回复] 1.网赌诈骗案件处理无固定期限,需结合刑事诉讼流程和案件复杂程度确定。不同阶段有大致的时间范围,但案件复杂因素会使处理时间延长,具体以实际进展为准。2.各阶段时间情况如下:-侦查阶段:公安机关立案后一般需两个月,案情复杂可延长一个月,特殊情形还能再延长。-审查起诉阶段:检察院通常一个月内作出决定,重大复杂案件延长十五日。需补充侦查的退回公安机关,每次一个月,最多两次。-审判阶段:法院适用普通程序一般两个月内审结,至迟不超过三个月,特殊案件可延长三个月。3.解决措施和建议:-公安机关应提升侦查效率,运用先进技术手段收集证据,加快案件侦查进度。-检察院和法院可建立快速处理机制,对简单案件快速审结,集中精力处理复杂案件。-加强各部门间的协作配合,信息共享,减少案件在不同部门间的流转时间。
律图辽宁等
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团伙诈骗数额如何认定标准
[律师回复] 1.团伙诈骗数额认定需结合共同犯罪原则与诈骗罪数额标准。共同犯罪中主犯承担全部诈骗数额责任,从犯则依参与数额或作用认定责任。诈骗罪数额分较大、巨大、特别巨大三档,全国一般参考标准分别是三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上,各省会依本地经济状况确定具体标准。当团伙诈骗总额达对应档次,各成员按其在犯罪中的地位、作用和参与数额担责,主犯按总额认定,从犯可从轻或减轻处罚。2.解决措施与建议:司法机关在办理团伙诈骗案件时,应全面收集证据,准确区分主从犯以及各成员参与的诈骗数额。对于从犯的认定和量刑,要综合考虑其在犯罪中的实际作用,确保罪责相适应。同时,各地应根据本地经济发展变化,及时调整诈骗罪数额标准,以保障法律适用的公平性和准确性。
律图阿里等
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判定合同诈骗罪需要满足哪些条件
[律师回复] (一)主体方面,需确认犯罪行为实施者是自然人或单位。可通过调查企业登记信息、个人身份等方式确定。(二)主观方面,要收集能证明犯罪人故意且有非法占有对方财物目的的证据,比如犯罪人在交易中的异常行为、资金流向等。(三)客体方面,要证实犯罪行为破坏了国家对合同的管理制度,侵犯了对方当事人财产所有权,可查看合同签订和履行过程是否符合相关规定。(四)客观方面,判断是否存在欺诈手段,如核实单位真实性、产权证明真假等,同时确定骗取财物数额是否达到较大标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
荆门法务等
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离婚诉讼中被告能否要求调解
[律师回复] 结论:离婚诉讼中被告有权要求调解,法院应准许并依法组织。法律解析:依据民法典和民事诉讼法,法院审理离婚案件必须进行调解,这是法定必经程序。被告作为诉讼当事人,享有请求法院组织调解的合法权利。调解要遵循自愿与合法原则,当被告提出调解请求,法院会结合案件实际情况和双方意愿,围绕离婚与否、子女抚养、财产分割等争议事项开展调解工作。若调解达成一致,法院出具的调解书和判决书有同等效力;若调解不成,法院会及时判决。所以被告要求调解是有法律依据的。如果您在离婚诉讼中遇到类似问题,或对调解程序有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
本地优选...等
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刑事自诉诉讼时限多久
[律师回复] 法律分析:(1)刑事自诉案件的追诉时效根据案件对应的法定最高刑确定。法定最高刑不满五年有期徒刑的,追诉时效为五年;法定最高刑五年以上不满十年有期徒刑的,追诉时效为十年;法定最高刑十年以上有期徒刑的,追诉时效为十五年;法定最高刑为无期徒刑或死刑的,追诉时效为二十年。(2)存在不受追诉时效限制的情形。案件被人民法院、人民检察院或公安机关立案侦查,或者人民法院受理案件后,当事人逃避侦查或审判的,追诉时效不再适用。此外,被害人在追诉期限内提出控告,相关机关应当立案却未立案的,也不受追诉时效限制。(3)超过二十年追诉时效的特殊情形处理。对于法定最高刑为无期徒刑或死刑的案件,超过二十年以后若认为必须追诉的,需报请最高人民检察院核准。提醒:刑事自诉案件的追诉时效从犯罪行为发生之日起计算,若犯罪行为有连续或持续状态则从行为终了之日起计算,被害人应及时在时效内主张权利,避免因超过追诉时效丧失追究对方刑事责任的机会。
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