保定商品房纠纷诉讼律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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保定商品房纠纷诉讼问答推荐
被诬陷出轨而离婚是否能提起诉讼
[律师回复] (一)在离婚诉讼中,若对方伪造证据诬陷出轨,及时向法庭说明情况,申请对证据严格审查,若能证明对方恶意诬陷,可争取财产分割上的倾斜。(二)若诬陷行为造成名誉损害,可提起名誉权侵权之诉,诉求包括停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉及赔偿损失。(三)要重视证据收集,收集对方虚假言辞、传播的信息等相关证据,为法律程序提供支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条规定,民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。
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名律师已解答
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遇到民事诉讼开庭地点远该怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)与法院沟通是可行途径。当事人因身体不便、路途成本高等实际情况,可向法院提出变更开庭地点或线上开庭申请,法院会结合具体案件情况决定是否准许。(2)提前规划出行很有必要。合理安排时间和路线,预订车票、酒店等,能有效降低出行成本和时间损耗。(3)委托诉讼代理人是便捷之法。当事人无法亲自前往时,可委托律师、基层法律服务工作者等,代理人持合法委托手续参加庭审,当事人就不用长途奔波。提醒:向法院申请变更开庭地点或线上开庭需有合理理由和证据;委托诉讼代理人要办理好合法有效的委托手续。若情况复杂,建议咨询进一步分析。
山东法务等
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诉讼费要提前约定谁交吗
[律师回复] 普通民事诉讼中,诉讼费无需提前约定承担方。起诉阶段由发起诉讼的一方预先缴纳,案件审理结束后,由败诉的一方最终承担。若双方部分胜诉或部分败诉,法院会依据案件实际情况,确定各自应负担的费用数额。合同纠纷中,双方可在合同里明确约定:若因违约引发诉讼,诉讼费由违约方承担。这种约定具有法律效力,诉讼时法院会按照约定判定费用承担方。知识产权等特殊类型案件,法律支持当事人主张合理的维权费用,其中包含诉讼费。即便没有提前约定,当事人也可依法向对方提出这一诉求。
律图浦东...等
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工地受伤骨折协商多少钱
[律师回复] 工地受伤骨折后协商赔偿金额,需先完成工伤认定与劳动能力鉴定,再结合具体赔偿项目、自身工资水平及当地相关标准综合计算确定,不能仅凭主观意愿随意协商。1.先完成工伤认定与劳动能力鉴定。这是确定赔偿的前提条件,只有经相关部门认定为工伤,才能依法享受工伤保险待遇;劳动能力鉴定结果会明确伤残等级,直接影响后续赔偿金额的计算依据。2.明确主要赔偿项目及计算方式。医疗费按实际发生的医疗票据金额赔偿;停工留薪期工资按受伤前原工资福利待遇发放;护理费根据护理依赖程度确定具体金额;一次性伤残补助金与伤残等级挂钩,不同等级对应不同月数的本人工资。3.考虑劳动关系状态的额外赔偿。若与单位解除劳动关系,还可主张一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,具体标准由各地根据当地经济发展水平等情况制定。4.协商前做好充分准备。先根据劳动能力鉴定结果确定伤残等级,再结合自身工资水平、当地相关赔偿标准,估算出合理的赔偿范围,以此作为与单位协商的基础,提高协商的效率和成功率。
律图云浮等
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产品订购合同违约金怎么赔偿
[律师回复] (一)合同约定违约金:若合同中明确约定了违约金具体金额或计算方式,违约方需按照约定进行赔偿,如按合同标的额一定比例支付违约金。(二)合同未约定违约金:受损方可以主张违约方赔偿因违约造成的损失,包含直接损失(如为准备履行合同支出的费用)和可得利益损失(如预期利润损失),不过要提供证据证明损失存在及具体数额。(三)违约金调整:违约方若觉得违约金过高或损失赔偿不合理,可请求法院或仲裁机构适当减少,法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度等判定是否调整及调整幅度。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
广州法务等
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