[律师回复] 住宅建设用地的使用期限届满后自动续期，续期时是否缴纳费用以及能否减免，需依照现行法律和行政法规的规定执行。非住宅建设用地到期后的续期需按法律规定办理，地上房屋及其他不动产的归属，有约定从约定，无约定或约定不明的按法律、行政法规处理。土地使用者需向土地管理部门申请续期，获批后重新签订出让合同，按新合同缴纳出让金，即可继续使用土地。

[律师回复] 土地纠纷被告应诉时，需做好充分准备并遵循法定程序维护自身权益。1.收到传票和起诉状后，应仔细分析原告的诉求和事实理由，明确争议焦点，这是应对纠纷的基础。2.收集有利证据，像土地权属证书、合同、证人证言等，以此证明自身对土地的合法权益或使用情况，为胜诉提供支撑。3.依据事实和证据撰写答辩状，有力反驳原告诉求，清晰阐明己方观点和依据。4.庭审中，遵守法庭纪律，认真听取原告陈述后针对性答辩，对原告证据质证并出示己方证据。5.辩论环节围绕争议焦点清晰表达观点，维护合法权益。6.若对法律程序不熟悉，可聘请律师代理，借助专业力量保障自身权益。

[律师回复] 1.土地征收补偿金额无统一标准，由各地按自身情况制定，补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用。2.土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定，且至少每三年调整或重新公布一次；地上附着物和青苗等补偿标准同样由省级行政区制定。3.想了解具体补偿数额，可查询当地政府公布的区片综合地价及相关补偿标准文件，也可向当地自然资源主管部门咨询。建议：各地政府应及时更新并公开补偿标准，确保信息透明；被征收人要主动关注相关政策，维护自身权益。

[律师回复] 这种情况，因为房子涉及继承，大哥不同意签字，可先尝试和大哥协商，说明你的诉求并给予一定补偿。若协商不成，可收集能证明你对房子贡献大或有特殊约定等相关证据，向法院提起诉讼，请求法院对房产继承份额进行判决，凭法院判决书办理过户。

[律师回复] 结论：私自贩卖土地属非法转让、倒卖土地使用权，情节严重构成非法转让、倒卖土地使用权罪，会面临刑事处罚。法律解析：我国土地所有权归国家或集体，个人和单位仅有使用权。以牟利为目的非法转让、倒卖土地使用权，若出现非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情节严重情形，就构成此罪。犯罪者会根据情节严重程度受到不同刑罚，情节一般的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处一定比例罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。土地资源的合理使用和流转受法律严格规范，任何人都不应触犯法律红线。若你对土地使用、转让等相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身行为合法合规。