[律师回复] 1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时该房产为个人财产，不参与分割。2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。3.婚后用共同财产买房，无论登记在哪方名下，一般属共同财产，原则上均等分割，有书面约定则按约定。4.婚后一方父母出资登记在自己子女名下，视为赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

[律师回复] （一）确认开发商合法销售资质。购买新房前，需核实开发商是否取得商品房预售许可证或现售备案证明，只有具备该资质的开发商，其签订的买卖合同才可能有效。（二）确保合同满足生效条件。签订合同时，要确认双方均具有相应民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。（三）发现问题及时处理。若合同存在欺诈、胁迫或重大误解等情形，可向法院或仲裁机构请求撤销合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力（二）意思表示真实（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

[律师回复] 工伤认定终止后通常可以重新申请，但能否成功受理需根据终止的具体原因判断，不同情况对应不同的处理方式和申请结果。1.若工伤认定终止是因申请材料不完整，补正全部缺失材料后可重新申请。申请人需仔细核对社保行政部门指出的材料问题，将劳动关系证明、医疗机构诊断证明等所有必要材料补充完整后，再次提交申请即可。2.若因申请人自身原因如自行撤回申请导致终止，在符合工伤认定条件时可再次申请。需确保仍在规定的申请时效内，且满足工伤认定的基本要求，如存在劳动关系、因工作原因受伤等。3.若因不符合受理条件被终止认定，如超过申请时效或不属于工伤认定范围，重新申请可能不被受理。这类情况需先确认是否满足受理条件，避免无效申请。4.重新申请时需注意，务必在规定时效内提交完整材料。准备好劳动关系证明、医疗机构诊断证明等相关材料，严格按照社保行政部门的要求和流程办理，确保申请符合规范。

[律师回复] 结论：打实用新型专利官司需做好诉前准备、依法起诉并应对被告抗辩，全程遵循法定程序。法律解析：打实用新型专利官司首先要做好诉前准备，确定自身是否为适格主体，收集专利合法有效的文件如专利证书、年费缴纳凭证等，同时收集侵权证据如侵权产品、销售记录等。若选择起诉，需向有管辖权的法院递交起诉状和相关证据，法院受理后进入审理程序，可能包括证据交换、开庭审理等环节，庭审中需清晰阐述主张，依据专利权利要求书说明侵权事实并运用证据证明侵权行为及损失。被告收到起诉后，可从专利有效性或是否构成侵权方面抗辩，若认为专利缺乏新颖性、创造性等，可请求专利行政部门宣告该专利无效。整个过程需遵循专利法和民事诉讼法的规定，积极配合法院工作。若在实用新型专利官司中遇到主体资格认定、证据收集或程序问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。

[律师回复] （一）若涉及非法占用农用地90亩，嫌疑人应主动自首，向司法机关如实供述自己的罪行，争取从轻处罚。（二）积极立功，如揭发他人犯罪行为或提供重要线索，协助司法机关侦破其他案件。（三）主动采取措施恢复被毁坏的农用地原状，减少对土地的损害。（四）避免抗拒执法，积极配合司法机关的调查和处理工作。法律依据：《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。