[律师回复] 租出去的房子存在被法官执行的可能性。当房屋所有权人有债务纠纷，债权人胜诉申请强制执行时，法院可对房屋采取执行措施。不过，“买卖不破租赁”原则保障了在租赁期限内，即便房屋被拍卖或变卖，原租赁合同对新所有权人依然有效，承租人能继续使用房屋。为避免不必要的纠纷，建议如下：1.承租人在租房前应核实房屋是否存在抵押、查封等情况，可通过相关部门查询房屋产权状态。2.签订租赁合同时，确保合同条款完备，明确双方权利义务。3.若发现房屋所有权人有债务纠纷可能影响租赁权益，及时与所有权人沟通，必要时咨询专业法律人士。4.房屋所有权人应诚信履约，避免恶意串通逃避执行等违法行为。

[律师回复] 法律分析：（1）一年前提起离婚诉讼，需先确定当时的处理结果。若为一审判决，在上诉期内未上诉，判决即生效。（2）若判决不准离婚，若无新情况、新理由，原告六个月内不能再次起诉，被告则不受此约束。超过六个月，原告可再次起诉。（3）若当时撤诉，可再次向有管辖权的法院起诉离婚。（4）起诉时要准备好起诉状、身份证、结婚证等材料，明确子女抚养权、财产分割等诉讼请求，同时注意收集相关证据支持自己的主张。提醒：起诉离婚情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] （一）明确不同财产类型的确定方式1.现金和银行存款以法院调查或双方确认的账户余额为准。2.房产依据市场价值，可参考周边同类型房屋交易价格，有争议时进行评估。3.车辆等动产按折旧后的市场价格认定，也可专业评估。4.投资类财产如股票、基金以起诉时的市值计算。5.有限责任公司股权考虑公司净资产等因素，上市股份公司股票按市值确定。（二）如实申报财产夫妻双方如实申报财产，避免隐藏、转移财产，否则分割时可能少分或不分。（三）配合法院工作双方配合法院举证、调查，由法院综合确定财产总额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 结论：离婚1年后能否提起诉讼要看具体诉求，发现对方离婚时有隐匿财产等行为自发现起3年内可诉；就离婚协议财产分割问题反悔一般1年后不能再诉；涉及子女抚养权、抚养费问题随时可诉。法律解析：依据民法典及相关规定，对于财产问题，如果发现对方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，法律给予权益受损方救济途径，自发现之日起3年内可向法院起诉请求再次分割。而若对离婚协议中财产分割问题反悔，应在协议离婚后1年内提出，超过此时限通常法院不再受理。对于子女抚养权变更、抚养费调整等涉及子女权益的问题，考虑到实际情况可能发生变化，法律允许随时起诉，法院会根据具体情况判决。如果您在离婚后遇到类似法律问题，不确定自己的诉求是否能通过诉讼解决，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

[律师回复] （一）通常情况下，起诉离婚要去被告住所地的人民法院。要是被告住所地和经常居住地不一样，就由经常居住地的法院管辖。（二）遇到特殊情况，像被告不在中国领域内居住、下落不明或被宣告失踪、被采取强制性教育措施、被监禁，起诉离婚由原告住所地法院管辖；若原告住所地和经常居住地不同，由原告经常居住地法院管辖。（三）夫妻双方都离开住所地超过一年，一方起诉离婚，由被告经常居住地法院管辖；被告没有经常居住地，由原告起诉时被告居住地法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定，下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；（三）对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼；（四）对被监禁的人提起的诉讼。