[律师回复] 对孩子抚养有争议时仍然可以离婚，但无法通过协议离婚的方式，需选择诉讼离婚，由法院对子女抚养问题一并作出判决。1.双方对孩子抚养有争议，无法就子女抚养问题达成一致协议的，不能通过协议离婚方式办理离婚手续，因为协议离婚要求双方对子女抚养、财产分割等所有事项均协商一致并签订书面离婚协议。2.可选择诉讼离婚方式，法院在审理离婚案件时，会将子女抚养问题纳入审理范围并依法作出判决。法院判决抚养权归属时，会遵循最有利于未成年子女的原则，综合考虑孩子的年龄、父母双方的抚养能力、抚养条件等因素。例如两周岁以下的子女一般随母亲生活，八周岁以上的子女应尊重其真实意愿。3.即便双方对孩子抚养存在争议，仍然可以通过诉讼离婚的方式解除婚姻关系，同时由法院根据法律原则和实际情况确定子女的抚养权归属，确保未成年子女的合法权益得到最大程度的保护。

[律师回复] 1.租商铺经营不善违约，要担责。合同有约定违约责任，像付违约金、赔偿损失等，违约方得按约定办。2.合同没约定的，守约方可要求违约方赔偿损失，含直接损失和可得利益损失。3.违约方要及时和出租方沟通，说明经营难处，争取协商，如改租期、降租金。4.协商不成，出租方可能起诉。违约方要留好证据应对纠纷。

[律师回复] 对方不履行协议离婚相关约定时，可通过向法院提起诉讼并申请强制执行来维护自身合法权益，具体流程如下。1.准备齐全起诉所需材料。需准备起诉状、双方身份信息、离婚协议书、能够证明对方未履行约定的相关证据等。其中起诉状应明确记载原被告信息、具体诉讼请求（例如要求对方履行财产分割义务、支付抚养费等）以及事实与理由。2.向有管辖权的法院递交起诉材料。管辖法院一般为被告住所地法院，若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。3.参与法院审理程序并跟进后续执行。法院受理案件后，会在规定时间内通知双方开庭时间。庭审过程中，原告需举证证明对方未履行协议约定的事实，被告可进行答辩。法院会根据双方陈述及证据作出判决。若对方仍不履行生效判决，可向法院申请强制执行。

[律师回复] 租房诈骗手段多样，需警惕：1.假房东冒名签合同，收了租金押金就消失。2.用低价吸引租客，交钱后发现房子不符或根本不存在。3.黑中介收高额费用却不办事，甚至卷款跑路。4.一房多租，骗多个租客租金后失联。5.合同设陷阱，如费用模糊、提前解约高额赔偿。遇到这些情况，租客要及时留证据并报警。

[律师回复] 法律分析：（1）协议离婚涉及共有房产时，基础是双方自愿离婚并签订书面协议，且亲自申请离婚登记。这是整个流程的起始条件，确保离婚是双方真实意愿。（2）对于共有房产，明确归属和分割方式很关键。归一方所有要办理过户登记，双方分割则约定份额，这直接关系到双方的财产权益。（3）办理离婚登记需提供房产证等相关材料，是为了证明房产情况和双方身份等信息，保障登记的准确性。（4）离婚冷静期的设置是重要环节，三十日内任何一方可撤回申请，冷静期届满三十日内未共同申请离婚证视为撤回，这给予双方再次思考的机会。提醒：协议离婚涉及房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。