大安区处理遗产纠纷案律师
冯玉梅律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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17年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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大安区处理遗产纠纷案问答推荐
侵权纠纷案件诉讼管辖最新是什么
[律师回复] 法律分析:(1)级别管辖方面,基层人民法院管辖一审侵权纠纷案件。(2)中级人民法院管辖的一审侵权案件包括重大涉外侵权案件、本辖区内有重大影响的侵权案件,以及高级人民法院确定由中级人民法院管辖的侵权案件。(3)高级人民法院管辖本辖区内有重大影响的一审侵权案件。(4)最高人民法院管辖全国范围内有重大影响的一审侵权案件,以及认为应当由本院审理的一审侵权案件。(5)地域管辖方面,侵权纠纷案件由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。(6)侵权行为地包括侵权行为实施地和侵权结果发生地,信息网络侵权案件中,侵权行为实施地为实施被诉侵权行为的计算机等信息设备所在地,侵权结果发生地为被侵权人住所地。(7)因产品或服务质量不合格造成他人财产或人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、服务提供地、侵权行为地以及被告住所地的人民法院均有管辖权。提醒:侵权纠纷案件管辖需结合级别与地域确定,起诉前应明确对应管辖法院,避免因管辖错误影响案件进程;若对管辖问题存在疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
律图海东等
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再婚遗产分割最终如何判决
[律师回复] 结论:再婚遗产分割要先明确遗产范围,优先按有效遗嘱分配,无有效遗嘱则按法定继承,法院会综合多种因素合理分配。法律解析:根据民法典规定,被继承人死亡时遗留的个人合法财产才是遗产。若遗产中有夫妻共同财产,需先分出在世配偶的份额,剩余部分作为遗产。继承时,若遗嘱合法有效,就按遗嘱内容分配;没有遗嘱或遗嘱无效,就按法定继承。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母,子女包含继子女,父母包含继父母。同一顺序继承人继承份额通常均等,但对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分,生活困难且缺乏劳动能力的应多分,有扶养能力却不尽扶养义务的少分或不分。法院在判决时,会结合遗产范围、继承方式、继承人扶养情况等综合认定,保障遗产合法合理分配。如果您在再婚遗产分割方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
律图专业...等
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已故女儿的父母遗产如何分配
[律师回复] 结论:被继承人遗产分配先看有无合法有效遗嘱或遗赠扶养协议,有则按其执行,无则适用法定继承。法定继承中第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,已故子女的直系晚辈血亲可代位继承。同一顺序继承人分配份额一般均等,特殊情况可调整。法律解析:根据民法典,遗产分配遵循有遗嘱或遗赠扶养协议按其执行,无则法定继承的原则。法定继承里,第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。若子女先于被继承人死亡,其直系晚辈血亲能代位继承应得份额,且代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的部分。在法定继承分配时,同一顺序继承人份额通常均等,但生活困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾,对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。若您在遗产分配方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
律图银川等
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民事纠纷的管辖法院究竟是哪个
[律师回复] 结论:民事纠纷管辖法院要依具体纠纷类型和法律规定确定,有一般管辖、特殊管辖、协议管辖和级别管辖等规则。法律解析:一般情况下,民事纠纷遵循原告就被告原则,由被告住所地法院管辖,若被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地法院管辖,不过住院就医地不算经常居住地。特殊管辖中,合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖,侵权纠纷由被告住所地或侵权行为地法院管辖,不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖,继承纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。对于合同或财产权益纠纷,当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院,但不能违反级别管辖和专属管辖规定。级别管辖上,基层法院管辖多数一审民事案件,中级法院管辖重大涉外等特定案件。如果您在民事纠纷中对管辖法院问题还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
律图佳木...等
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离婚财产纠纷及子女抚养怎么分
[律师回复] 结论:离婚时,夫妻共同财产先协议处理,协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,个人财产归个人;子女抚养,不满两周岁原则上由母亲抚养,已满两周岁法院按最有利于未成年子女原则判决,已满八周岁尊重其意愿,不直接抚养方需负担抚养费。法律解析:根据民法典规定,在离婚财产分割上,共同财产需先由夫妻双方协商,这体现了对当事人意思自治的尊重。若协商无果,法院会综合考虑各种因素进行判决,保障子女、女方和无过错方的权益。而个人财产不参与分割,明确了财产归属。在子女抚养方面,不同年龄段有不同的处理原则,充分考虑了子女的成长需求和意愿。对于抚养费,先由双方协商,协商不成法院判决,且数额会根据子女实际需求、父母负担能力和当地生活水平确定。如果您在离婚财产分割和子女抚养问题上存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
平台精选...等
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