大理承包地补偿谈判律师
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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大理承包地补偿谈判问答推荐
违约金调整包含哪几种具体情形
[律师回复] 违约金调高的适用场景是,双方约定的违约金数额低于违约实际造成的损失时,受损失一方可以向法院或仲裁机构申请提高违约金。这是因为违约金的核心作用是弥补损失,若约定金额远不足以覆盖实际损失,会让受损方难以得到合理补偿,违背公平原则,所以可依据实际损失情况调整到合适水平。违约金调低的情形为,约定的违约金明显超出违约造成的实际损失时,违约一方可以请求法院或仲裁机构适当降低。判断是否“明显过高”,会以实际损失为核心参考,同时考虑合同履行的进度、双方的过错程度以及原本可期待的利益等因素,按照公平和诚实信用的原则综合判断。这是为了避免违约金变成一方谋取额外利益的工具,防止违约方承担不合理的过重责任。
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离婚之后抚养费具体包括什么内容
[律师回复] 抚养费包含日常开销、教育支出和医疗费用三部分。日常开销指维持基本生活的衣食住行花费;教育支出涵盖学校费用及合理的课外辅导、兴趣班,但超出必要范围且未获对方认可的,法院通常不支持;医疗费用是孩子生病就医产生的门诊、住院及药品等费用。抚养费金额需结合孩子实际需求、父母经济能力和当地生活水平来定。有稳定收入的,一般按每月收入的一定比例支付;没有稳定收入的,参考当年总收入或所在行业平均收入确定。费用多少和支付期限由双方协商,协商不成时由法院判决。
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裁员赔偿工资是否包含公司缴纳的五险一金
[律师回复] (一)在裁员赔偿工资计算方面,明确以劳动者应得工资为基数,应得工资涵盖计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等货币性收入。(二)计算时需排除用人单位缴纳的五险一金,因为这属于福利费用,不是劳动者实际到手工资的组成部分。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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抚养权行使范围包括哪些
[律师回复] 法律分析:(1)生活照料是抚养权的基础,保障子女基本生活需求,这是子女健康成长的物质前提。(2)教育培养方面,选择合适学校、关注学业等,能为子女提供良好的学习环境,促进其全面发展。(3)保护人身安全是抚养权人的重要职责,避免子女受到外界不法侵害,确保其身体安全。(4)引导心理成长,关注心理健康、给予情感支持和正确价值观引导,有助于子女形成健全人格。(5)在重大事项决策上,抚养权人参与升学、职业选择等,能为子女的未来发展提供合理建议。(6)维护子女与另一方的亲情关系,保障探视权,有助于子女获得完整的家庭情感。提醒:抚养权行使要全面且合理,若遇到抚养权纠纷或难以决策的情况,建议咨询专业法律意见。
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工地死亡情况里,包工头要承担多少责任
[律师回复] 工地死亡事件中包工头的责任大小需结合具体情形综合判定,不能一概而论。1.若包工头存在过错行为,如提供的劳动设施存在安全隐患、违规指挥作业等,需承担相应赔偿责任。建议包工头在施工前全面排查劳动设施的安全性,严格按照规范指挥作业,避免因自身过错引发事故责任。2.若包工头不具备用工主体资格,具备用工主体资格的发包方需承担用工主体责任,包工头可能与发包方承担连带赔偿责任。建议不具备资质的包工头主动与具备资格的发包方明确责任边界,或通过合法途径完善自身用工资质,降低连带赔偿风险。3.赔偿项目通常包含死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等,责任划分需结合事故原因、各方过错程度确定,若工人自身存在重大过错可减轻包工头责任。建议事故发生后,各方及时固定事故现场证据,如安全设施状况、作业记录等,通过协商、调解或诉讼等合法方式明确责任并解决赔偿问题。
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