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大庆夫妻离婚房产纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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大庆夫妻离婚房产纠纷问答推荐
丈夫的婚前房产证怎么办
[律师回复] 办理丈夫婚前房产证,要先区分房屋是全款还是贷款购买。全款购房时,准备身份证、购房合同、完税证明等材料,到不动产登记机构申请,填申请表并交材料,审核通过缴费后就能领房产证。贷款购房除上述材料,还需抵押合同、借款合同等。还清贷款前,房产证可能由银行持有或进行他项权利登记。若婚前购房涉及与他人共有,要提供相关共有协议等证明材料。解决措施和建议如下:1.办理前明确房屋购买方式,针对性准备材料。2.仔细阅读不动产登记机构的要求,严格按流程操作。3.涉及共有等特殊情况,提前准备好相关证明材料。
本地法律...等
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怎么样才能算是夫妻共同财产
[律师回复] 1.婚姻期间所得财产通常属夫妻共同财产,涵盖工资奖金、劳务报酬,生产经营投资收益,知识产权收益,继承或受赠财产(遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外)等。2.夫妻对共同财产有平等处理权。3.判断是否为共同财产,看取得时间是否在婚姻期,及性质来源是否符合规定。4.若双方有书面财产约定,按约定执行。
丽水法务等
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离婚财产纠纷案是否可以当庭宣判
[律师回复] 法律分析:(1)离婚财产纠纷案存在当庭宣判的可能性。若案件事实清晰、证据确凿、争议焦点明确且法律适用清晰,法院会依据庭审情况当庭宣判,这样做能提升司法效率,快速解决当事人纠纷。(2)不过,大部分离婚财产纠纷案件,由于财产种类繁多、分割比例争议大等原因,法庭难以在庭审结束时马上作出判断,此时法院一般会选择定期宣判。(3)无论采用当庭宣判还是定期宣判,法院都会以事实为依据、以法律为准绳,对案件作出公正的裁决。提醒:离婚财产纠纷情况复杂,不同案件情况对应不同解决方案,建议咨询以进一步分析。
律图云南等
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住宅财产纠纷怎么处理
[律师回复] 1.协商:住宅财产纠纷发生后,当事人可自行平等沟通,就争议点达成一致,这是最便捷的解决办法。2.调解:协商无果,可找人民调解委员会等第三方调解机构介入,推动双方达成调解协议。3.仲裁:双方事先或事后达成仲裁协议,可将纠纷交仲裁机构处理,仲裁裁决为最终结果。4.诉讼:以上方法都行不通,可向法院起诉。准备好起诉状和证据,法院会依法判决,不履行判决可申请强制执行。
广州法务等
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小夫妻为拆迁款离婚会怎样处理
[律师回复] 为获拆迁款“假离婚”在法律上无“假”之说,办理离婚登记后婚姻关系合法解除。财产分割按离婚协议约定执行,反悔需证明订立协议时存在欺诈、胁迫等情形,否则法院不支持重新分割。拆迁款分配依据当地政策和房屋产权归属判断,按户分配且符合条件可各自取得份额,按产权分配则依产权确定归属。解决措施和建议如下:1.签订离婚协议时要谨慎,确保财产分割约定公平合理,避免事后纠纷。2.若认为离婚协议存在欺诈、胁迫等情况,要及时收集相关证据,通过法律途径维护自身权益。3.关注当地拆迁政策,明确拆迁款分配方式,遇到一方独占拆迁款等问题,可通过诉讼解决。
黄冈法务等
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