[律师回复] 办理丈夫婚前房产证，要先区分房屋是全款还是贷款购买。全款购房时，准备身份证、购房合同、完税证明等材料，到不动产登记机构申请，填申请表并交材料，审核通过缴费后就能领房产证。贷款购房除上述材料，还需抵押合同、借款合同等。还清贷款前，房产证可能由银行持有或进行他项权利登记。若婚前购房涉及与他人共有，要提供相关共有协议等证明材料。解决措施和建议如下：1.办理前明确房屋购买方式，针对性准备材料。2.仔细阅读不动产登记机构的要求，严格按流程操作。3.涉及共有等特殊情况，提前准备好相关证明材料。

[律师回复] 1.婚姻期间所得财产通常属夫妻共同财产，涵盖工资奖金、劳务报酬，生产经营投资收益，知识产权收益，继承或受赠财产（遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外）等。2.夫妻对共同财产有平等处理权。3.判断是否为共同财产，看取得时间是否在婚姻期，及性质来源是否符合规定。4.若双方有书面财产约定，按约定执行。

[律师回复] 法律分析：（1）离婚财产纠纷案存在当庭宣判的可能性。若案件事实清晰、证据确凿、争议焦点明确且法律适用清晰，法院会依据庭审情况当庭宣判，这样做能提升司法效率，快速解决当事人纠纷。（2）不过，大部分离婚财产纠纷案件，由于财产种类繁多、分割比例争议大等原因，法庭难以在庭审结束时马上作出判断，此时法院一般会选择定期宣判。（3）无论采用当庭宣判还是定期宣判，法院都会以事实为依据、以法律为准绳，对案件作出公正的裁决。提醒：离婚财产纠纷情况复杂，不同案件情况对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 1.协商：住宅财产纠纷发生后，当事人可自行平等沟通，就争议点达成一致，这是最便捷的解决办法。2.调解：协商无果，可找人民调解委员会等第三方调解机构介入，推动双方达成调解协议。3.仲裁：双方事先或事后达成仲裁协议，可将纠纷交仲裁机构处理，仲裁裁决为最终结果。4.诉讼：以上方法都行不通，可向法院起诉。准备好起诉状和证据，法院会依法判决，不履行判决可申请强制执行。

[律师回复] 为获拆迁款“假离婚”在法律上无“假”之说，办理离婚登记后婚姻关系合法解除。财产分割按离婚协议约定执行，反悔需证明订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则法院不支持重新分割。拆迁款分配依据当地政策和房屋产权归属判断，按户分配且符合条件可各自取得份额，按产权分配则依产权确定归属。解决措施和建议如下：1.签订离婚协议时要谨慎，确保财产分割约定公平合理，避免事后纠纷。2.若认为离婚协议存在欺诈、胁迫等情况，要及时收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。3.关注当地拆迁政策，明确拆迁款分配方式，遇到一方独占拆迁款等问题，可通过诉讼解决。