[律师回复] 法律分析：（1）合同诈骗经侦立案有明确的数额标准，当以非法占有为目的，在合同签订、履行期间骗取对方财物达二万元以上，就会被立案追诉。这为打击合同诈骗犯罪提供了量化依据。（2）常见的合同诈骗情形多样。虚构单位或冒用他人名义签合同，使对方陷入错误认识；用伪造、变造、作废票据或虚假产权证明担保，增加合同虚假性；无实际履行能力却先履行小额合同诱骗对方继续合作；收受对方财物后逃匿，直接损害对方利益。这些行为都体现了诈骗者的非法意图。（3）只要符合数额标准和相关情形，经侦部门会依法处理，保障市场交易的安全和秩序。提醒：在签订和履行合同过程中要保持警惕，仔细核实对方身份和资质。若怀疑遭遇合同诈骗，及时收集证据并咨询专业法律意见。

[律师回复] 结论：离婚房产可以卖给子女，但需遵循一般房屋买卖流程，且要确保房产产权清晰无权利瑕疵，若存在纠纷或限制交易情况可能无法正常交易。法律解析：夫妻离婚后，若对名下房产拥有所有权或处分权，依据法律规定有权依法处置房产，包括卖给子女。此买卖要按一般房屋买卖流程进行，双方需签订房屋买卖合同，明确房屋信息、价格、付款方式等条款。之后共同到不动产登记机构办理产权过户手续，并按规定缴纳契税等相关税费。然而，若房产涉及夫妻共同财产分割纠纷，或者存在抵押、查封等限制交易的情况，交易可能无法正常完成。所以在交易前，一定要确保房产产权清晰，不存在权利瑕疵，这样才能避免后续产生法律纠纷。如果您在离婚房产买卖方面存在疑问，或者不确定房产是否存在权利瑕疵等问题，欢迎向专业法律人士咨询。

[律师回复] 法律分析：（1）合同诈骗批捕后，最轻判刑适用拘役刑，其期限为一个月到六个月。这为合同诈骗犯罪情节相对较轻的量刑提供了明确范围。（2）在拘役执行期间，若犯罪分子有悔改或立功表现，可获减刑。这体现了法律对积极改造罪犯的鼓励。（3）减刑后实际执行刑期，拘役不少于原判刑期的二分之一。这保障了刑罚的严肃性和公正性。（4）最终量刑要结合犯罪情节、数额等因素确定，且减刑需经法定程序，确保司法的严谨性。提醒：合同诈骗量刑受多因素影响，每个案件情况不同。若涉及此类案件，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 法律分析：（1）合同诈骗罪未遂的量刑规则是在既遂量刑基础上比照既遂犯从轻或者减轻处罚。这体现了法律对未遂犯罪与既遂犯罪在处罚上的区别对待，考虑到未遂犯的社会危害相对较小。（2）合同诈骗罪根据诈骗数额和情节分为三档量刑。数额较大、数额巨大或有其他严重情节、数额特别巨大或有其他特别严重情节对应不同的刑罚区间。（3）在司法实践里，法院确定最终刑罚时会综合考量多方面因素，如犯罪行为实行程度、造成损害大小、犯罪未得逞原因等，进而判断从轻或减轻的幅度。提醒：合同诈骗案件中情况复杂，不同案件的量刑会受多种因素影响。若涉及相关法律问题，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 1.租房违约金无明确法定上限，应依违约情况确定。当约定违约金过分高于损失时，可请求法院或仲裁机构适当减少。司法认定中，违约金超造成损失百分之三十，通常视为“过分高于造成的损失”。2.造成的损失涵盖合同履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能损失。3.建议在租房合同约定违约金时，合理考量可能损失，避免过高或过低约定。若产生纠纷，可通过法律途径调整违约金数额，以保障自身合法权益。