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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
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大庆合同债权纠纷问答推荐
婚前欠债什么负责偿还
[律师回复] (一)若债权人遇到婚前欠债情况,首先要明确债务性质。若只是单纯婚前个人债务,只能向债务人主张权利。(二)若认为该债务用于婚后家庭共同生活,债权人要积极收集相关证据,如购房合同、资金流向证明等,以证明债务用于婚后家庭共同生活。(三)债务人的配偶若被要求承担偿还责任,可要求债权人出示证据,若债权人无法举证,配偶无需承担还款责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。这表明债权人主张债务为夫妻共同债务时,需承担举证责任证明债务用于婚后家庭共同生活等情况。
广州法务等
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转移合同义务是否需债权人同意
[律师回复] 1.转移合同义务要经过债权人同意。因为不同债务人的偿债能力和信用状况不同,债务转移会直接影响债权人债权的实现。2.债权人同意的方式有明示和默示两种。明示如书面协议、口头同意;默示如接受第三人履行债务。3.未经债权人同意的债务转移对债权人无效,债权人仍可要求原债务人履行义务。
律图忻州等
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离婚时男方有外债怎么处理
[律师回复] 1.离婚时男方外债处理分情况。个人债务,像婚前债务、以个人名义超家庭日常所需的债务,由男方自己还,女方不用管。2.若为共同债务,如双方共同意思借的、用于共同生活或经营的,先用共同财产还;财产不够或各自所有的,双方协议还;协议不成法院判。3.谁主张是个人债务谁举证,证明不了可能按共同债务处理。
律图玉溪等
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名律师已解答
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欠债人突然死亡欠的债如何办
[律师回复] 1.欠债人死亡后债务处理要区分夫妻共同债务和个人债务。若是夫妻共同债务,生存方对婚姻存续期间共同债务担责,债权人可向其配偶追债。若是个人债务,用遗产清偿。2.对于个人债务,继承人以所得遗产实际价值为限清偿债务和税款,超遗产价值部分,继承人自愿偿还的除外。若继承人放弃继承,则无需承担责任。若遗产已分割,各继承人按比例在继承财产范围内清偿。3.建议债权人及时了解债务性质和遗产情况。若为共同债务,尽快向配偶主张债权。涉及个人债务时,关注继承人是否继承遗产,若继承,可要求其在遗产范围内清偿;若放弃,需考虑遗产处置情况,必要时通过法律途径维护权益。
律图山东等
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未办理债权质押登记怎么处理
[律师回复] 1.以应收账款出质,未办理质押登记,质权不设立,债权人不能优先受偿应收账款。不过质押合同可能有效,债权人可追究出质人违约责任获赔偿。2.普通债权质押,未规定登记为生效要件,但未登记无法对抗善意第三人。若出质人再次质押并登记,后质权人优先受偿,债权人可要求出质人赔偿损失。3.未登记质权有瑕疵,债权人可追究出质人责任弥补损失。
律图内蒙...等
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