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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
房产证上写了单独所有,属于夫妻共同财产吗
房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产,但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的,归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产(除特定情况外)、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。
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2024-10-31
财产分割
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大同赠与合同问答推荐
婚内赠与怎么认定财产
[律师回复] 结论:婚内赠与财产认定分多种情况,赠与人明确仅赠与一方属个人财产,未明确则一般为共同财产;不动产登记及证据、动产证据情况会影响财产归属;夫妻间赠与交付或办产权变更生效,未办理赠与人在财产权利转移前可撤销,公证赠与合同除外。法律解析:根据民法典,婚内赠与财产的认定有明确规则。赠与人明确表示只赠一方,像有写明的赠与合同,财产就归受赠方个人。若没明确表示,按一般规定会认定为夫妻共同财产。不动产方面,登记在受赠方名下且有证据证明是个人赠与,就是个人财产;登记在双方名下通常是共同财产。动产交付赠与完成,有证据证明对一方赠与是个人财产,没证据就推定为共同财产。夫妻间赠与,交付或办产权变更后生效,没办理时赠与人在财产权利转移前可撤销,但经过公证的赠与合同具有不可撤销性。如果大家在婚内赠与财产认定方面有疑问,可向专业法律人士咨询。
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一方父母婚内赠与房产如何处理
[律师回复] 结论:婚内一方父母赠与房产,明确赠与自己子女一方的属个人财产,离婚不分割;未明确的视为对夫妻双方赠与,属共同财产,离婚时先协商分割,协商不成法院按原则判决,建议有书面赠与协议明确对象。法律解析:根据民法典规定,婚内一方父母赠与房产,若父母通过书面赠与合同等方式明确表示只赠与自己子女,那么此房产属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。若父母没有明确表示,法律上通常认定为对夫妻双方的赠与,该房产成为夫妻共同财产。离婚时夫妻可先自行协商分割,若协商无果,法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。为避免日后因房产归属产生纠纷,建议父母在赠与时签订书面赠与协议明确赠与对象。如果在处理婚内父母赠与房产问题上遇到困惑,欢迎向专业法律人士咨询。
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孩子能参与家庭财产分割吗
[律师回复] 法律分析:(1)通常家庭财产分割在夫妻离婚等场景下进行,依据法律,夫妻共同财产先由双方协商处理,协商无果时,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,此过程中孩子并非分割主体。(2)不过存在特殊情形。一是家庭财产中若包含孩子个人财产,像接受赠与、继承所得,这部分财产归孩子个人。二是若家庭成员协商一致同意孩子参与财产分割,法律是允许的。提醒:在处理家庭财产分割时,要准确区分孩子个人财产和夫妻共同财产。不同家庭情况差异大,若有疑问,建议咨询专业法律人士分析。
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检察院逮捕与起诉罪名是否会一致
[律师回复] 法律分析:(1)检察院逮捕与起诉罪名确实不一定相同。逮捕时罪名确定是在侦查初期,依据当时有限的事实和证据初步判定,具有一定的时效性和局限性。(2)随着侦查推进,会有新证据、新事实浮出水面。这可能使行为性质和适用法律发生改变,从而影响罪名认定。(3)就像原本按某一罪名逮捕,但后续发现行为更契合另一罪名构成要件,起诉罪名就会发生变更。这体现了司法机关以事实为依据、以法律为准绳的严谨态度,保障司法公正和准确打击犯罪。提醒:案件罪名认定会随侦查变化,当事人应积极配合调查,若对罪名有疑问,建议咨询专业人士进行分析。
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遗赠扶养协议与遗嘱同时存在怎么处理
[律师回复] 1.当遗赠扶养协议和遗嘱都有时,优先按遗赠扶养协议处理遗产。遗赠扶养协议是自然人和扶养人或集体组织签的,以扶养换遗产的协议;遗嘱是立遗嘱人处分自己财产的行为。2.从效力上,遗赠扶养协议高于遗嘱。二者冲突时,抵触部分按协议执行,遗嘱该部分无效;不冲突则分别按约定处理。3.这样规定是为保障扶养人权益,鼓励社会互助养老。
浙江法务等
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