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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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德宏遗产诉讼问答推荐
再婚遗产分割最终如何判决
[律师回复] 结论:再婚遗产分割要先明确遗产范围,优先按有效遗嘱分配,无有效遗嘱则按法定继承,法院会综合多种因素合理分配。法律解析:根据民法典规定,被继承人死亡时遗留的个人合法财产才是遗产。若遗产中有夫妻共同财产,需先分出在世配偶的份额,剩余部分作为遗产。继承时,若遗嘱合法有效,就按遗嘱内容分配;没有遗嘱或遗嘱无效,就按法定继承。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母,子女包含继子女,父母包含继父母。同一顺序继承人继承份额通常均等,但对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分,生活困难且缺乏劳动能力的应多分,有扶养能力却不尽扶养义务的少分或不分。法院在判决时,会结合遗产范围、继承方式、继承人扶养情况等综合认定,保障遗产合法合理分配。如果您在再婚遗产分割方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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已故女儿的父母遗产如何分配
[律师回复] 结论:被继承人遗产分配先看有无合法有效遗嘱或遗赠扶养协议,有则按其执行,无则适用法定继承。法定继承中第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,已故子女的直系晚辈血亲可代位继承。同一顺序继承人分配份额一般均等,特殊情况可调整。法律解析:根据民法典,遗产分配遵循有遗嘱或遗赠扶养协议按其执行,无则法定继承的原则。法定继承里,第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。若子女先于被继承人死亡,其直系晚辈血亲能代位继承应得份额,且代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的部分。在法定继承分配时,同一顺序继承人份额通常均等,但生活困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾,对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。若您在遗产分配方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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起诉离婚想让被告承担诉讼费怎样处理
[律师回复] 法律分析:1.起诉离婚时,若想让被告承担诉讼费,需在起诉状中明确提出由被告承担诉讼费的诉讼请求,这是主张该权益的必要前提。2.离婚案件诉讼费一般由原告在起诉时预交,原告需按法院指定的方式和金额完成预交,否则可能影响案件的正常受理。3.法院会依据案件具体情况及判决结果确定诉讼费的承担方,若判决离婚且支持原告关于诉讼费承担的诉求,通常会判决被告承担部分或全部诉讼费;若判决不准离婚,则诉讼费一般由原告承担。4.若原告在诉讼过程中申请撤诉,诉讼费通常由原告自行承担,不会转移给被告。5.为实现让被告承担诉讼费的目的,原告需在诉讼中充分举证,围绕案件相关事实提供有效证据,争取法院作出对自己有利的判决。提醒:起诉离婚时需在起诉状中明确写明由被告承担诉讼费的诉求,避免因遗漏诉求导致无法主张该权益;案件结果直接影响诉讼费承担,建议重视证据收集,若对诉讼细节有疑问,可咨询专业人士进一步分析。
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诉讼承揽合同纠纷管辖地究竟在哪里
[律师回复] 1.承揽合同纠纷管辖法院一般为被告住所地或者合同履行地人民法院,这是遵循民事诉讼法中合同纠纷诉讼管辖的基本规定。2.若合同明确约定履行地,按照约定确定管辖;若没有约定或约定不明确,以承揽人完成工作成果的地点作为合同履行地;若无法确定履行地,则由被告住所地人民法院管辖。3.当事人还能在合同里协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖,像被告住所地、合同履行地等,但不能违反级别管辖和专属管辖规定。解决措施和建议:1.签订承揽合同时,明确约定合同履行地,避免后续管辖争议。2.若对管辖法院有特殊需求,可在合同中合法协议选择管辖法院。3.发生纠纷时,及时确定合同履行地等关键信息,以便向正确的法院提起诉讼。
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起诉保险公司所需的诉讼费用是多少
[律师回复] (一)明确案件类型:确定是财产案件还是非财产案件,因为两者收费标准不同。(二)计算诉讼请求金额:若为财产案件,按照上述分段累计标准计算诉讼费用;若为非财产案件,按每件50元至100元准备。(三)原告预交费用:在起诉时,原告需先预交诉讼费用。(四)关注最终负担情况:最终诉讼费用由败诉方负担,若部分胜诉部分败诉,则按比例分担。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳等。非财产案件每件交纳50元至100元。第二十九条规定,诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
西宁法务等
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