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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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德阳财产侵权反诉问答推荐
职务侵占和挪用公款的认定标准是什么
[律师回复] 1.职务侵占是单位人员利用职务之便,把单位财物非法据为己有且数额较大。认定时要看是否为单位人员、有无利用职务便利、有无非法占有目的,侵占财物价值超6万算数额较大。2.挪用公款是国家工作人员利用职务便利,挪用公款归个人使用。主体必须是国家工作人员,有三种情形:用于非法活动;挪用数额较大用于营利活动;挪用数额较大且超三个月未还,一般5万以上算数额较大。
律图贵阳等
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转店收定金后反悔了怎么办
[律师回复] 1.转店收定金后反悔,适用定金罚则。按规定,收定金方不履约或履约不符约定,导致合同目的无法实现,要双倍返还定金。2.若转店方反悔,对方有权要求双倍返还定金,如收1万定金,反悔要还2万。双方可先协商,看能否达成新协议,不启用定金罚则。3.协商不成,对方可能起诉,转店方有败诉风险,还需承担诉讼费用。所以,转店反悔应积极沟通,减少损失。
本地专业...等
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民法典产品侵权诉讼时效是几年
[律师回复] (一)权利人应密切关注自身权利状况,一旦知道或应当知道权利受损害及义务人,要及时收集相关证据,如产品质量问题证明、购买凭证等。(二)在三年诉讼时效内,可通过书面或其他可留存证据的方式向义务人提出履行请求,例如发送函件,以此产生诉讼时效中断效果。(三)若义务人同意履行义务,需让其以书面形式确认承诺内容,保障后续权利实现。(四)若与义务人沟通无果,可及时提起诉讼或申请仲裁,中断诉讼时效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定,有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算:(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
律图内蒙...等
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民法典对违反合同的规定有哪些
[律师回复] (一)若遇到对方不履行合同义务或履行不符约定,可先协商要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。若对方明确表示或以行为表明不履行,在履行期限届满前就可要求其担责。(二)当对方未支付价款等金钱债务,可直接请求其支付。若是非金钱债务履行不符约定,在不存在法律或事实上不能履行等除外情形时,可请求对方履行。(三)合同中约定了违约金,在对方违约时可要求支付,且对方支付后仍需履行债务;若约定了定金,收受方违约要双倍返还,给付方违约则无权收回。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本地法律...等
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知识产权侵权案件如何定罪
[律师回复] 1.知识产权侵权定罪要结合具体罪名和构成要件判断,涉及多种罪名。2.侵犯商标权,若未经许可在同种商品、服务用相同商标且情节严重,构成侵犯商标罪;侵犯著作权,以营利为目的未经许可复制发行等且违法所得多或情节严重,构成侵犯著作权罪;侵犯商业秘密情节严重,构成侵犯商业秘密罪。3.定罪考量主客观要件,量刑依据犯罪情节,如违法所得、侵权规模、损失等。
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