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德阳房屋漏水索赔推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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德阳房屋漏水索赔问答推荐
开设赌场六十万流水如何判
[律师回复] 结论:开设赌场流水六十万属于情节严重情形,会处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,最终量刑会综合多方面情节判定。法律解析:根据刑法规定,开设赌场一般处五年以下有期徒刑、拘役或者管制并处罚金,但情节严重的处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。司法实践里,赌资数额累计达30万元以上通常认定为“情节严重”,开设赌场流水六十万一般会计入赌资范畴,所以会被认定为情节严重。不过法院量刑时并非仅看流水,还会综合参赌人数、违法所得数额、犯罪嫌疑人是否有自首、立功、坦白等情节,以及是否为累犯等情况作出裁判。如果遇到涉及开设赌场相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以便获取准确有效的法律帮助和建议。
律图滨州等
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司法中漏案应怎样处理
[律师回复] 司法中出现漏案要依据不同阶段妥善处理。侦查阶段,侦查机关需补充侦查,全面收集证据,重新确定犯罪事实与嫌疑人,以确保案件侦查的完整性。审查起诉阶段,检察院有两种处理方式,可要求侦查机关补充侦查,也能自行侦查。对于事实清晰、证据充足的漏案,应一同提起公诉,保障诉讼程序顺利进行。审判阶段,法院若发现漏案可建议检察院补充或变更起诉。若检察院不同意,法院就已起诉犯罪事实判决。漏案涉及犯罪,被害人可另行提起民事诉讼主张权利,或等相关机关侦查结束后由检察院再次公诉。建议侦查机关加强案件审查,避免漏案发生;检察院严格履行监督职责,提高审查质量;法院及时与检察院沟通,确保司法公正。
律图玉溪等
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敲诈勒索五万会被判几年刑
[律师回复] 结论:敲诈勒索五万元一般属“数额巨大”,法定刑为三年以上十年以下有期徒刑并处罚金,但具体量刑受多种因素影响。法律解析:根据法律规定,敲诈勒索公私财物数额巨大或有其他严重情节的,会处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金,五万元通常属于“数额巨大”情形。然而实际量刑并非固定,会综合考虑诸多因素。若犯罪嫌疑人有自首、立功、是未成年人等法定从轻、减轻情节,且积极退赃退赔获得被害人谅解,可能在三年以下量刑;若存在累犯等从重情节,量刑则可能更重。法律量刑是严谨且综合考量的过程。如果遇到与敲诈勒索相关的法律问题,或想了解更多法律规定和量刑细节,可向专业法律人士咨询。
汕头法务等
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确权后土地被征后怎么补偿房屋
[律师回复] 法律分析:(1)货币补偿依据类似房地产市场价格,由专业评估机构评估确定,这种方式能让被征收人获得直接的资金,方便其自主安排后续生活或投资。(2)产权调换是征收方提供房屋,双方计算结清差价,能保障被征收人继续拥有房产居住。(3)搬迁费按实际合理费用确定,保障了被征收人搬迁过程中的费用支出。若征收方未提供周转用房,需支付临时安置费,以解决被征收人过渡期间的居住问题。(4)对于经营性质房屋,征收方需根据被征收前效益和停产停业期限等因素补偿停产停业损失,减少了因征收给经营者带来的经济损失。提醒:被征收人要注意保留好房屋相关的产权证明等资料,若对补偿方式和金额有异议,建议咨询专业法律人士进一步分析。
律图平台...等
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敲诈勒索9000元判刑几年
[律师回复] 结论:敲诈勒索9000元属于数额较大情形,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,具体量刑要综合犯罪情节判断。法律解析:根据法律规定,敲诈勒索公私财物数额较大或多次敲诈勒索的会被追究刑事责任,9000元属于数额较大的范畴,法定刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。但法院在量刑时不会仅依据数额,会综合考虑多种犯罪情节。如果存在自首、立功、坦白、退赃退赔并取得被害人谅解等从轻情节,会在量刑幅度内从轻处罚;若有从重情节,则会从重处罚。每个案件情况不同,具体量刑需结合实际情况判断。若遇到涉及敲诈勒索相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和帮助。
惠州法务等
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