[律师回复] 法律分析：（1）当遇到租房中介违约，第一步需查看合同，确定违约情形和违约责任，依据合同要求中介承担责任，比如支付违约金、赔偿损失。这是基于合同的约定，具有法律约束力。（2）若中介拒绝担责，可先进行协商，采用书面函件沟通并保留记录，以便后续维权使用。（3）协商不成，可向房地产中介行业协会、消费者协会等投诉，通过第三方调解解决问题。（4）有仲裁条款的，可向约定仲裁机构申请仲裁；无仲裁约定的，可向有管辖权的法院起诉，通过法律途径维护权益。（5）在整个过程中，收集保存好合同、聊天记录、支付凭证等证据，是胜诉的关键。提醒：遇到租房中介违约，务必重视证据收集。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] （一）在处理版权纠纷时，若发现有未经许可使用他人版权作品的情况，应及时收集相关证据，如使用的作品内容、使用方式等，以证明侵权行为存在。（二）对于侵权人的主观状态，可通过沟通记录、行业常识等判断其是否明知或应知侵权。若侵权人因疏忽侵权，可给予一定的整改时间。（三）评估损害后果时，要全面收集版权人的经济损失数据，如销售减少的金额、因声誉受损导致的潜在损失等。（四）确定行为与损害后果的因果关系，可借助专业的鉴定机构或专家意见。（五）考虑作品的独创性程度和市场价值，可参考同类型作品的市场行情、行业评价等。法律依据：《中华人民共和国著作权法》第五十四条第一款规定，侵犯著作权或者与著作权有关的权利的，侵权人应当按照权利人因此受到的实际损失或者侵权人的违法所得给予赔偿；权利人的实际损失或者侵权人的违法所得难以计算的，可以参照该权利使用费给予赔偿。对故意侵犯著作权或者与著作权有关的权利，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下给予赔偿。

[律师回复] 法律分析：（1）收集证据是关键，银行转账记录、房产车辆过户凭证等能证明肇事者转移财产的资料，可作为有力证据，为后续维权提供支撑。（2）诉讼前发现转移财产，申请诉前财产保全是有效手段。虽需提供担保，但法院会在短时间内作出裁定并执行，能及时阻止财产进一步转移。（3）诉讼过程中发现，申请诉讼财产保全可保障自身权益，防止财产流失。（4）判决生效后，若肇事者不履行赔偿义务，可申请强制执行已保全的财产。若其恶意转移财产规避执行，还可追究其刑事责任。提醒：收集证据要合法合规，申请财产保全需按规定提供担保。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] （一）若对收费标准不了解，可向当地律师协会咨询，获取大致收费范围作为参考。（二）在与律师沟通时，明确告知案件具体情况，包括案件类型、复杂程度、涉及金额等，争取更合理收费。（三）对比多家律师事务所或律师的收费，综合考虑律师专业能力和收费高低，做出合适选择。法律依据：《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 离婚分割共同财产时，法院通常以均等分配为基本准则，同时结合财产实际状况，优先考虑子女抚养需求、女方权益及无过错方的合法利益。若一方存在隐匿、转移、变卖或挥霍共同财产等行为，分割时可能会被少分甚至不分财产。夫妻共同债务需由双方共同承担清偿责任。若共同财产不足以覆盖债务，或双方财产已约定归各自所有，可先由双方协商清偿方案；协商无法达成一致时，由法院依法判决。属于一方的个人财产，在离婚时仍归其本人所有，不纳入共同财产分割范围。法院会综合双方提交的证据、财产来源、婚姻存续时长等具体情况，作出公平合理的裁决。