邯山区产权的继承律师
何佳振律师
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擅长: 法律顾问、合同事务、刑事辩护
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
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邯山区产权的继承问答推荐
爷爷死后财产继承分配如何进行
[律师回复] 法律分析:(1)爷爷去世后,财产继承分配有明确的顺序。首先查看是否存在遗赠扶养协议,若有,就严格按照协议来处理财产分配,这体现了对当事人约定的尊重。(2)若没有遗赠扶养协议,但有遗嘱,那么按照遗嘱进行继承,遗嘱体现了被继承人的个人意愿。(3)当两者都不存在时,进入法定继承程序。法定继承有严格的顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,继承开始后由他们优先继承,第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)不参与。只有在没有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人才有资格继承。(4)同一顺序继承人继承遗产份额通常均等,但也有特殊情况。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的,可适当多分;有扶养能力却不尽义务的,应少分或不分,当然继承人协商一致也可不均等分配。提醒:处理爷爷财产继承时,要注意收集相关证据,如遗嘱、扶养协议等。不同情况处理方式有别,建议咨询专业人士分析。
黄冈法务等
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房屋继承可否在异地办理公证
[律师回复] 结论:房屋继承能否异地办理公证需分情况,涉及房屋继承的遗嘱、委托等行为公证可异地进行,对房屋继承本身直接公证需在房屋所在地办理,且办理时要备齐相关证明材料。法律解析:依据相关规定,涉及不动产的公证事项,通常由不动产所在地的公证机构受理。不过,像遗嘱、委托、声明、赠与、遗嘱扶养协议等与不动产相关的公证事项,可由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。所以当只是对涉及房屋继承的遗嘱、委托等行为做公证时,能在异地办理;若要对房屋继承本身直接办理公证,就必须向房屋所在地的公证机构提出申请。办理房屋继承公证时,需要准备好被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等相关证明材料。如果在房屋继承公证方面还有疑问,可向专业法律人士咨询,以确保继承过程合法合规。
律图法律...等
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继母不同意分割财产该怎么办
[律师回复] 1.继母不同意分财产时,先明确财产性质。婚后夫妻共同财产,先分一半给继母,剩下是父亲遗产;父亲个人财产全是遗产。2.继承方面,有遗嘱按遗嘱,没遗嘱按法定。配偶、子女、父母是第一顺序继承人,继母和子女都能继承。3.解决办法,先和继母协商分割,达成方案;协商不成,向法院起诉,提交房产证、存款证明等证据,由法院分割。
平台优选...等
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无子女老人遗产继承顺序如何算
[律师回复] 1.无子女老人的遗产继承有多种方式。首先遵循遗赠扶养协议优先原则,有协议则按协议执行,扶养人能获得受遗赠权。若有遗嘱,按遗嘱继承或遗赠处理。2.若既无遗赠扶养协议也无遗嘱,则按法定继承办理。第一顺序法定继承人包括配偶、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序不参与;没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。3.对于继承人以外依靠老人扶养或对老人扶养较多的人,可适当分得遗产。建议:老人可提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议,明确遗产分配,避免后续纠纷。继承人以外的扶养人也应保留好对老人扶养的相关证据,以便主张自己的权益。
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房产证有本人名字是否可继承
[律师回复] 结论:房产证有本人名字不意味着可继承房屋,继承需依据合法有效的遗嘱或符合法定继承情形。法律解析:房产证上有名字代表的是共有关系,并非基于继承获得权益。继承发生在被继承人死亡后,继承人依法取得其合法财产。继承资格不能仅依据房产证上的名字确定,需要看是否存在合法有效的遗嘱,或者是否符合法定继承情形。法定继承有明确的顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的按遗嘱内容继承。因此,判断能否继承房屋要结合被继承人意愿和法定继承规定。如果您在房屋继承方面存在疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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